서울 하수구막힘

서울특별시 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 569,763동 가운데 단독·다가구가 283,854동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 121,655동, 연립·다세대 103,329동, 아파트 25,018동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 3,840,309개는 아파트 50%, 연립·다세대 25%, 단독·다가구 19%, 오피스텔 6%입니다.

지하층이 있는 건물이 64%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 7,067동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 3,135동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 94,676동 · 소매점·점포 19,346동 · 도시형생활주택 15,164동 · 사무소 10,379동 · 다중주택 5,284동 · 공장·제조업소 3,271동 · 일반음식점 3,073동 · 교회 1,084동

일반음식점 주방은 기름과 음식물 찌꺼기가 기름 분리기(그리스트랩)를 지나 배수관에 쌓이기 쉬워, 그리스트랩 청소 주기부터 여쭙니다.

교회 건물은 예배 날 화장실·주방 사용이 몰려 막힘이 그때 드러나는 경우가 있어, 막히는 요일과 시간을 알려주시면 원인을 좁히기 쉽습니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 상계주공아파트(31,425세대, 1987년 사용승인 · 30년 넘음) · 목동신시가지아파트(14,374세대, 1987년 사용승인 · 30년 넘음) · 올림픽파크포레온(12,032세대, 2025년 사용승인 · 15년 안 됨) · 헬리오시티(9,510세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 길음뉴타운(7,034세대, 2005년 사용승인 · 15~30년) · 파크리오(6,864세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 벽산아파트(6,434세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 강일리버파크(6,410세대, 2009년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 서촌 · 북촌 · 서울대병원 · 명동 · 을지로노가리골목

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 신림로 · 난곡로 · 남부순환로 · 관천로 · 강서로 · 곰달래로 · 화곡로 · 초록마을로 · 봉천로 · 관악로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 서울대학교 · 삼모 더 프라임 타워 · 서울신정초등학교 · 화일초등학교 · 대교타워 · 서울은천초등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).