은평구 하수구막힘

은평구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 28,379동 가운데 단독·다가구가 13,128동으로 가장 많고, 연립·다세대 8,572동, 근린생활·판매 건물 4,236동, 아파트 1,359동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 190,901개는 연립·다세대 39%, 아파트 39%, 단독·다가구 17%, 오피스텔 5%입니다.

근린생활·판매 건물 비중은 15%로 서울 전체(21%)보다 조금 낮은 편입니다. 점포 영업 시간보다 주거 생활 시간에 맞춰 방문 시간을 정하는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 63%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 234동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 192동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 4,970동 · 도시형생활주택 1,570동 · 소매점·점포 1,146동 · 사무소 363동 · 다중주택 287동 · 어린이집·유치원 89동 · 교회 77동 · 공중화장실 16동

교회 건물은 예배 날 화장실·주방 사용이 몰려 막힘이 그때 드러나는 경우가 있어, 막히는 요일과 시간을 알려주시면 원인을 좁히기 쉽습니다.

다중주택은 방마다 욕실이 있고 취사 시설은 함께 쓰는 구조가 많아, 공용 주방 배수와 방별 욕실 배수를 나눠 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 은평뉴타운 상림마을(4,549세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 은평뉴타운 구파발(2,977세대, 2010년 사용승인 · 15~30년) · 녹번역e편한세상캐슬(2,569세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 은평뉴타운 우물골(1,839세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 은평뉴타운 마고정(1,589세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · DMC SK VIEW IPARK Foret(1,486세대, 2025년 사용승인 · 15년 안 됨) · DMC센트럴자이(1,388세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 미성아파트(1,342세대, 1988년 사용승인 · 30년 넘음)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 수색증산뉴타운 · 연신내 · 응암 · 은평뉴타운

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 연서로 · 통일로 · 불광로 · 연서로41가길 · 응암로 · 은평로 · 가좌로 · 백련산로 · 갈현로 · 서오릉로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 서울연광초등학교 · 서울수리초등학교 · 서울응암초등학교 · 상현빌딩 · 선정중.고등학교 · 범일빌딩

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).