누수탐지 상담

누수탐지 전에 많이 묻는 질문

천장 누수는 어디서 오는지 집에서 먼저 나눠 볼 수 있나요?

천장 물은 위층에서 욕실·주방 물을 쓸 때만 떨어지는지, 비가 올 때만 떨어지는지부터 나누면 어느 쪽을 먼저 볼지 정할 수 있습니다. 물을 쓸 때만 생기면 위층 배수·급수 배관, 비가 올 때만 생기면 옥상·외벽·창틀 쪽을 먼저 의심하게 되어 점검 순서가 달라집니다. 집 안 수도를 모두 잠근 뒤 수도계량기 바늘이 계속 돌면 급수 배관 쪽 물샘일 수 있다는 단서가 되고, 바늘이 멈춰 있으면 배수나 빗물 쪽을 함께 봅니다.

누수탐지 전에 관리사무소에 무엇을 확인하면 좋나요?

누수탐지 전에 관리사무소에 같은 줄 세대에서도 물자국이 있는지, 여러 세대가 함께 쓰는 세로 배관 점검 기록이 있는지를 먼저 물어보세요. 공동주택관리법 제63조 제1항 제1호는 공용부분의 유지·보수와 안전관리를 관리주체의 업무로 두고 있어, 공용 배관 문제인지 세대 안 배관 문제인지 나누는 데 관리사무소 기록이 도움이 됩니다. 세대 안 배관으로 좁혀지면 그 구간의 탐지·보수 범위를 따로 정하게 되므로, 확인한 내용을 날짜와 함께 메모해 두세요.