영등포 하수구막힘
영등포구 하수구막힘

영등포구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 26,955동 가운데 단독·다가구가 15,177동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 7,047동, 연립·다세대 1,760동, 아파트 873동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 152,654개는 아파트 53%, 단독·다가구 21%, 오피스텔 15%, 연립·다세대 11%입니다.

공장·창고 비중이 2%로 서울 전체(1%)보다 조금 높은 편입니다. 주거지보다 배관 지름과 배수량이 크고 설비가 얽혀 있어, 설비를 멈출 수 있는 시간부터 정합니다.

근린생활·판매 건물 비중이 26%로 서울 전체(21%)보다 조금 높은 편입니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

단독·다가구 가구 비중이 21%로 서울 전체(19%)보다 조금 높은 편입니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

지하층이 있는 건물이 56%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 186동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 4,543동 · 소매점·점포 1,193동 · 사무소 630동 · 공장·제조업소 461동 · 다중주택 311동 · 도시형생활주택 244동 · 일반음식점 148동 · 수리점 14동

다중주택은 방마다 욕실이 있고 취사 시설은 함께 쓰는 구조가 많아, 공용 주방 배수와 방별 욕실 배수를 나눠 봅니다.

일반음식점 주방은 기름과 음식물 찌꺼기가 기름 분리기(그리스트랩)를 지나 배수관에 쌓이기 쉬워, 그리스트랩 청소 주기부터 여쭙니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 영등포푸르지오(2,461세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 래미안 에스티움(1,722세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 신길우성아파트(1,641세대, 1986년 사용승인 · 30년 넘음) · 보라매 SK VIEW(1,546세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 힐스테이트 클래시안(1,476세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 당산 삼성 래미안(1,391세대, 2003년 사용승인 · 15~30년) · 문래자이(1,302세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 아크로타워 스퀘어(1,221세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 영등포타임스퀘어 · 여의도 · 문래창작촌

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 도신로 · 신길로 · 가마산로 · 여의대방로 · 디지털로 · 대림로 · 도림로 · 도림천로 · 도영로 · 영신로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 기독교대한성결교회 신길교회 · 서울도림초등학교 · 강남성심병원 · 한림대학교강남성심병원 · 도림동성당 · 도림시장

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).