강동구 하수구막힘

강동구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 19,589동 가운데 단독·다가구가 9,307동으로 가장 많고, 연립·다세대 4,570동, 근린생활·판매 건물 3,248동, 아파트 1,422동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 189,778개는 아파트 60%, 연립·다세대 23%, 단독·다가구 14%, 오피스텔 3%입니다.

단독·다가구 가구 비중은 14%로 서울 전체(19%)보다 조금 낮은 편입니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 65%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 208동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 146동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 3,462동 · 도시형생활주택 1,121동 · 소매점·점포 399동 · 사무소 163동 · 다중주택 104동 · 일반음식점 65동 · 교회 46동 · 학교 23동 · 마을회관·경로당 20동

교회 건물은 예배 날 화장실·주방 사용이 몰려 막힘이 그때 드러나는 경우가 있어, 막히는 요일과 시간을 알려주시면 원인을 좁히기 쉽습니다.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 올림픽파크포레온(12,032세대, 2025년 사용승인 · 15년 안 됨) · 강일리버파크(6,410세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 고덕그라시움(4,932세대, 2019년 사용승인 · 15년 안 됨) · 고덕아르테온(4,066세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 래미안힐스테이트 고덕(3,658세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 강동 롯데캐슬퍼스트아파트(3,226세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 선사현대아파트(2,940세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 삼익그린맨션(2,400세대, 1983년 사용승인 · 30년 넘음)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 고덕 · 둔촌주공 · 암사

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 구천면로 · 천중로 · 올림픽로 · 상암로 · 풍성로 · 양재대로 · 천호대로 · 성안로 · 고덕로 · 명일로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 현대백화점 · 힐탑프라자 · 강동웨딩문화센터 · 대한예수교장로회 오륜교회 · 선사고등학교 · 강일중학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).