종로구 하수구막힘

종로구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 26,492동 가운데 단독·다가구가 12,957동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 8,298동, 연립·다세대 2,596동, 교육연구시설 365동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 60,132개는 단독·다가구 33%, 연립·다세대 30%, 아파트 28%, 오피스텔 9%입니다.

단독·다가구 가구 비중이 33%로 서울 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

근린생활·판매 건물 비중이 31%로 서울 전체(21%)보다 높습니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

지하층이 있는 건물 비중은 46%로 서울 전체(64%)보다 조금 낮은 편입니다. 지하 배수펌프보다 1층 바닥 배수와 건물 밖 오수받이 쪽을 먼저 보는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 46%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

공연장·집회장 같은 문화·집회시설이 711동 있습니다. 사람이 모이는 시설은 행사 일정과 화장실 사용량을 고려해 작업 시간을 정합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 365동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

창고시설이 137동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 1,984동 · 소매점·점포 1,413동 · 사무소 972동 · 일반음식점 844동 · 휴게음식점·제과점 136동 · 공장·제조업소 109동 · 미용원 15동

카페·제과점은 제빙기·커피 머신 배수와 싱크대 배수가 한 관으로 모이는 경우가 많아, 기계 배수 호스 연결부와 바닥 배수구를 함께 봅니다.

미용실은 머리카락이 샴푸대 배수관에 쌓여 막히는 일이 잦아, 샴푸대 트랩 청소와 배관 경사를 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 무악현대아파트(1,558세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 경희궁자이(1,148세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 창신쌍용아파트 2지구(919세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 인왕산아이파크(810세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 광화문 스페이스본(797세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 롯데캐슬 천지인(714세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 창신쌍용아파트 1지구(585세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 두산아파트(563세대, 1999년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 서촌 · 북촌 · 서울대병원

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 종로 · 지봉로 · 창신길 · 창신5길 · 보문로 · 난계로 · 평창길 · 평창문화로 · 평창11길 · 평창30길

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 경기상업고등학교 · 쉘톤빌딩 · 수도타워 · 대경빌딩 · 서울아트센터 · 예능교회

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).