노원 하수구막힘
노원구 하수구막힘

노원구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 12,099동 가운데 단독·다가구가 4,626동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 2,764동, 연립·다세대 1,966동, 아파트 1,608동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 201,571개는 아파트 84%, 연립·다세대 9%, 단독·다가구 6%입니다.

단독·다가구 가구 비중은 6%로 서울 전체(19%)보다 낮습니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 68%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 451동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 130동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

종교시설이 111동 있습니다. 예배·법회 같은 행사 시간을 피해 작업 일정을 잡을 수 있는지 함께 상담합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 2,011동 · 다중주택 361동 · 도시형생활주택 317동 · 소매점·점포 165동 · 사무소 80동 · 어린이집·유치원 54동 · 학교 36동 · 공중화장실 11동

공중화장실은 사용량이 많아 변기·소변기 배관과 바닥 배수 트랩의 막힘이 잦고, 겨울 동파 대비 보온 상태도 함께 봅니다.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 상계주공아파트(31,425세대, 1987년 사용승인 · 30년 넘음) · 은빛아파트(3,604세대, 1998년 사용승인 · 15~30년) · 공릉아파트(3,586세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 중계그린아파트(3,480세대, 1990년 사용승인 · 30년 넘음) · 보람아파트(3,315세대, 1988년 사용승인 · 30년 넘음) · 사슴아파트(3,031세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 그랑빌아파트(3,003세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 중계9단지주공영구임대아파트(2,694세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 공릉동경춘선숲길 · 상계주공

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 상계로 · 한글비석로 · 동일로 · 덕릉로 · 공릉로 · 화랑로 · 노원로 · 광운로 · 석계로 · 초안산로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 순복음노원교회 · 서울어울림체육센터 · 서울과학기술대학교 · 서울여자대학교 · 월계동 이마트 · 광운대학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).