성동구 하수구막힘

성동구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 17,887동 가운데 단독·다가구가 9,511동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 4,466동, 연립·다세대 1,532동, 아파트 857동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 110,248개는 아파트 66%, 단독·다가구 19%, 연립·다세대 12%, 오피스텔 4%입니다.

공장·창고 비중이 3%로 서울 전체(1%)보다 조금 높은 편입니다. 주거지보다 배관 지름과 배수량이 크고 설비가 얽혀 있어, 설비를 멈출 수 있는 시간부터 정합니다.

근린생활·판매 건물 비중이 25%로 서울 전체(21%)보다 조금 높은 편입니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

지하층이 있는 건물이 62%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 217동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 167동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

창고시설이 105동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 3,002동 · 소매점·점포 1,168동 · 공장·제조업소 639동 · 사무소 406동 · 도시형생활주택 140동 · 일반음식점 124동 · 자동차 정비공장 64동 · 학교 42동 · 기숙사 29동

기숙사는 같은 시간대에 샤워·세탁이 몰려 공용 배수관 용량 문제가 드러나기 쉬워, 막히는 시간대와 층을 알려주세요.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 행당동 대림아파트(3,404세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 벽산아파트(3,020세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 행당 한진타운(2,999세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 센트라스(2,529세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 이편한세상옥수파크힐스(1,976세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 래미안 옥수 리버젠(1,821세대, 2012년 사용승인 · 15년 안 됨) · 텐즈힐(1,702세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨) · 금호동 대우 아파트(1,689세대, 2001년 사용승인 · 15~30년)

함께 부르는 생활권 이름: 왕십리 · 서울숲 · 성수동카페거리

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 성수이로 · 뚝섬로 · 아차산로 · 광나루로 · 왕십리로 · 성수일로 · 서울숲2길 · 마장로 · 마조로 · 고산자로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 서울숲코오롱디지털타워 · 성수역 현대테라스타워 · 서울숲에이원센터 · 서울숲 에이타워 · 서울동마중학교 · 고운타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).