도봉구 하수구막힘

도봉구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 15,259동 가운데 단독·다가구가 7,470동으로 가장 많고, 연립·다세대 3,812동, 근린생활·판매 건물 2,491동, 아파트 738동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 122,868개는 아파트 54%, 연립·다세대 29%, 단독·다가구 15%, 오피스텔 2%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 71%로 서울 전체(64%)보다 조금 높은 편입니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

근린생활·판매 건물 비중은 16%로 서울 전체(21%)보다 조금 낮은 편입니다. 점포 영업 시간보다 주거 생활 시간에 맞춰 방문 시간을 정하는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 71%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 156동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 132동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

종교시설이 85동 있습니다. 예배·법회 같은 행사 시간을 피해 작업 일정을 잡을 수 있는지 함께 상담합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 2,763동 · 도시형생활주택 664동 · 소매점·점포 298동 · 사무소 150동 · 다중주택 144동 · 공장·제조업소 55동 · 마을회관·경로당 22동 · 세차장 9동 · 자동차 정비공장 9동

마을회관·경로당처럼 여럿이 쓰는 건물은 화장실·주방 사용이 몰리는 시간이 있어, 단수와 작업 시간을 관리하는 분과 먼저 맞춥니다.

정비공장 바닥 트렌치에는 폐유와 부동액이 섞일 수 있어, 일반 하수와 나눠 처리해야 하는지 먼저 확인합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 주공아파트(4,550세대, 1988년 사용승인 · 30년 넘음) · 신동아아파트(4,530세대, 1986년 사용승인 · 30년 넘음) · 창동주공아파트(4,414세대, 1990년 사용승인 · 30년 넘음) · 도봉한신아파트(2,678세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 서원아파트(2,513세대, 1996년 사용승인 · 30년 넘음) · 한양아파트(2,061세대, 1988년 사용승인 · 30년 넘음) · 북한산아이파크(2,061세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 동아청솔아파트(1,981세대, 1997년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 쌍문

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 도봉로 · 덕릉로 · 우이천로 · 노해로 · 삼양로 · 도당로 · 방학로 · 시루봉로 · 마들로 · 도봉로169나길

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 창동백상빌딩 · 창동고등학교 · 한일병원 · 서울도봉우체국 · 서울문화고등학교 · 서울초당초등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).