용산 하수구막힘
용산구 하수구막힘

용산구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 24,525동 가운데 단독·다가구가 14,004동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 5,683동, 연립·다세대 3,223동, 아파트 563동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 94,041개는 아파트 44%, 연립·다세대 27%, 단독·다가구 27%, 오피스텔 3%입니다.

단독·다가구 가구 비중이 27%로 서울 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

지하층이 있는 건물이 54%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 206동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 3,382동 · 소매점·점포 1,146동 · 사무소 477동 · 일반음식점 178동 · 도시형생활주택 121동 · 공장·제조업소 112동 · 교회 44동 · 마을회관·경로당 26동

일반음식점 주방은 기름과 음식물 찌꺼기가 기름 분리기(그리스트랩)를 지나 배수관에 쌓이기 쉬워, 그리스트랩 청소 주기부터 여쭙니다.

교회 건물은 예배 날 화장실·주방 사용이 몰려 막힘이 그때 드러나는 경우가 있어, 막히는 요일과 시간을 알려주시면 원인을 좁히기 쉽습니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 한가람아파트(2,036세대, 1998년 사용승인 · 15~30년) · 리버힐삼성아파트(1,465세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 도원동삼성래미안(1,458세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 용산파크자이(1,363세대, 2005년 사용승인 · 15~30년) · 신동아아파트(1,326세대, 1984년 사용승인 · 30년 넘음) · 센트럴파크(1,140세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 용산 베르디움 프렌즈(1,086세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 강촌아파트(1,001세대, 1998년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 해방촌 · 경리단길 · 이태원 · 한남더힐

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 회나무로 · 이태원로 · 녹사평대로 · 보광로 · 대사관로 · 한남대로 · 독서당로 · 우사단로 · 장문로 · 우사단로4라길

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 제니타스빌딩 · 서울이태원초등학교 · 하얏트 호텔 · 서울용산국제학교 · 준영빌딩 · 한남에스타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).