강북구 하수구막힘

강북구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 25,793동 가운데 단독·다가구가 15,572동으로 가장 많고, 연립·다세대 5,269동, 근린생활·판매 건물 3,655동, 아파트 507동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 123,773개는 연립·다세대 37%, 아파트 32%, 단독·다가구 30%, 오피스텔 2%입니다.

단독·다가구 가구 비중이 30%로 서울 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

근린생활·판매 건물 비중은 14%로 서울 전체(21%)보다 조금 낮은 편입니다. 점포 영업 시간보다 주거 생활 시간에 맞춰 방문 시간을 정하는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 68%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 165동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 2,720동 · 도시형생활주택 699동 · 다중주택 394동 · 소매점·점포 166동 · 사무소 139동 · 일반음식점 55동 · 기숙사 17동 · 마을회관·경로당 14동

기숙사는 같은 시간대에 샤워·세탁이 몰려 공용 배수관 용량 문제가 드러나기 쉬워, 막히는 시간대와 층을 알려주세요.

마을회관·경로당처럼 여럿이 쓰는 건물은 화장실·주방 사용이 몰리는 시간이 있어, 단수와 작업 시간을 관리하는 분과 먼저 맞춥니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 에스케이북한산시티아파트(5,327세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 번동주공영구임대아파트(2,742세대, 1991년 사용승인 · 30년 넘음) · 번동주공아파트(2,094세대, 1990년 사용승인 · 30년 넘음) · 벽산라이브파크(2,075세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 삼각산아이원아파트(2,017세대, 2003년 사용승인 · 15~30년) · 수유벽산아파트(1,600세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 번동1단지주공아파트(1,430세대, 1991년 사용승인 · 30년 넘음) · 두산위브트레지움아파트(1,370세대, 2011년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 미아사거리 · 수유

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 도봉로 · 삼양로 · 솔매로 · 솔샘로 · 인수봉로 · 노해로 · 한천로 · 덕릉로 · 오패산로 · 오현로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 대한예수교장로회 강북제일교회 · 연이빌딩 · 서울수유초등학교 · 강북문화예술회관 · 서울수송초등학교 · 서울수송중학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).