덕양구 하수구막힘

덕양구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 24,795동 가운데 단독·다가구가 9,919동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 6,572동, 연립·다세대 3,565동, 아파트 1,523동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 212,094개는 아파트 62%, 단독·다가구 14%, 연립·다세대 14%, 오피스텔 10%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 32%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

근린생활·판매 건물 비중이 27%로 경기도 전체(22%)보다 조금 높은 편입니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

공장·창고 비중은 3%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물은 32%입니다. 지하층이 있는 건물이라면 비 오는 날과 맑은 날의 역류 차이를 알려주시면 빗물 문제인지 오수 문제인지 나누기 쉽습니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 613동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 480동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 317동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 2,239동 · 소매점·점포 1,082동 · 일반음식점 698동 · 공장·제조업소 602동 · 사무소 574동 · 축사(가축 종류 미기재) 284동 · 공중화장실 41동 · 미용원 22동

일반음식점 주방은 기름과 음식물 찌꺼기가 기름 분리기(그리스트랩)를 지나 배수관에 쌓이기 쉬워, 그리스트랩 청소 주기부터 여쭙니다.

미용실은 머리카락이 샴푸대 배수관에 쌓여 막히는 일이 잦아, 샴푸대 트랩 청소와 배관 경사를 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 햇빛마을(7,979세대, 1996년 사용승인 · 30년 넘음) · 소만마을(6,044세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 달빛마을(5,724세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 별빛마을(5,458세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 옥빛마을(4,994세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 은빛마을(4,704세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 샘터마을(4,465세대, 1996년 사용승인 · 30년 넘음) · 무원마을(4,438세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 원흥 · 지축 · 삼송지구 · 능곡 · 화정

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 통일로 · 내유길 · 유산길 · 명봉산로 · 고골길 · 동헌로 · 원당로 · 행신로 · 충장로 · 중앙로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 국제법률경영대학원대학 · 내유초등학교 · 고양관산초등학교 · 벽제중학교,고양외국어고등학교 · 덕양행신종합사회복지관 · 더자인병원

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).