동탄 하수구막힘
동탄구 하수구막힘

동탄구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 9,412동 가운데 단독·다가구가 4,333동으로 가장 많고, 아파트 1,677동, 근린생활·판매 건물 1,442동, 공장·창고 904동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 168,906개는 아파트 83%, 오피스텔 9%, 단독·다가구 6%, 연립·다세대 2%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 22%로 경기도 전체(20%)보다 조금 높은 편입니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중은 6%로 경기도 전체(19%)보다 낮습니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 22%입니다. 지하층이 있는 건물이라면 비 오는 날과 맑은 날의 역류 차이를 알려주시면 빗물 문제인지 오수 문제인지 나누기 쉽습니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 207동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

창고시설이 148동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 96동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 841동 · 다가구주택 484동 · 일반음식점 182동 · 소매점·점포 149동 · 사무소 117동 · 체육·운동시설 88동 · 학교 40동 · 휴게음식점·제과점 38동 · 공중화장실 12동

공중화장실은 사용량이 많아 변기·소변기 배관과 바닥 배수 트랩의 막힘이 잦고, 겨울 동파 대비 보온 상태도 함께 봅니다.

카페·제과점은 제빙기·커피 머신 배수와 싱크대 배수가 한 관으로 모이는 경우가 많아, 기계 배수 호스 연결부와 바닥 배수구를 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 동탄능동마을 주공아파트(2,410세대, 2007년 사용승인 · 15~30년) · 동탄새강마을휴먼시아아파트(2,342세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 동탄2엘에이치4단지(2,147세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨) · 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지(1,817세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨) · 화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)(1,768세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 동탄 호반써밋포레(1,695세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 화성동탄2 LH 2단지(1,640세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 동탄2신도시 하우스디 더 레이크(1,552세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨)

함께 부르는 생활권 이름: 동탄신도시 · 동탄2신도시

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 금반1길 · 동탄공원로 · 탄요1길 · 노작로 · 동탄순환대로 · 동탄치동천로 · 동탄대로 · 지산2길 · 경기동로 · 장지안길

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 스타프라자 · 아시아 프라자 · 금강펜테리움 IX타워 · 엠타워 지식산업센터 · 나산물류센터 · 호연고등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).