오산시 하수구막힘

오산시 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 13,540동 가운데 단독·다가구가 5,506동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 4,134동, 아파트 1,012동, 연립·다세대 839동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 117,854개는 아파트 71%, 단독·다가구 17%, 연립·다세대 9%, 오피스텔 3%입니다.

근린생활·판매 건물 비중이 31%로 경기도 전체(22%)보다 높습니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

공장·창고 비중은 5%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물은 19%입니다. 지하층이 있는 건물이라면 비 오는 날과 맑은 날의 역류 차이를 알려주시면 빗물 문제인지 오수 문제인지 나누기 쉽습니다.

창고시설이 219동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 213동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 149동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 607동 · 다가구주택 558동 · 소매점·점포 397동 · 사무소 110동 · 축사(가축 종류 미기재) 74동 · 일반음식점 66동 · 학교 20동 · 자동차 정비공장 18동 · 생활숙박시설 11동

정비공장 바닥 트렌치에는 폐유와 부동액이 섞일 수 있어, 일반 하수와 나눠 처리해야 하는지 먼저 확인합니다.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 금암마을 휴먼시아(3,069세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 서동탄역 더샵 파크시티(2,400세대, 2019년 사용승인 · 15년 안 됨) · 오산 롯데캐슬 스카이파크(2,339세대, 2024년 사용승인 · 15년 안 됨) · e편한세상 오산세교(2,050세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 죽미마을휴먼시아(2,003세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 오산운암1단지 주공아파트(1,755세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 오산운암3단지 주공아파트(1,651세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 세마이편한세상(1,646세대, 2010년 사용승인 · 15~30년)

함께 부르는 생활권 이름: 오산세교

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 오산로 · 성호대로 · 오산천로 · 경기대로 · 대원로 · 원동로 · 궐리사로 · 대호로 · 궐동로 · 외삼미로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 오산스포츠센터 · 오산오색문화체육센터 · 풍농 오산물류센터 · 오산 이마트 · 세담초등학교 · 대호초등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).