팔달구 하수구막힘

팔달구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 15,293동 가운데 단독·다가구가 8,404동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 3,557동, 연립·다세대 1,498동, 아파트 586동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 95,070개는 아파트 50%, 단독·다가구 28%, 연립·다세대 18%, 오피스텔 5%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 50%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중이 28%로 경기도 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

공장·창고 비중은 0%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 50%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 205동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 86동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

종교시설이 85동 있습니다. 예배·법회 같은 행사 시간을 피해 작업 일정을 잡을 수 있는지 함께 상담합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 1,136동 · 소매점·점포 725동 · 도시형생활주택 333동 · 사무소 297동 · 일반음식점 264동 · 여관·모텔 133동 · 생활숙박시설 53동 · 학원·교습소 32동 · 미용원 14동

미용실은 머리카락이 샴푸대 배수관에 쌓여 막히는 일이 잦아, 샴푸대 트랩 청소와 배관 경사를 함께 봅니다.

학원·교습소가 있는 건물은 수업 시간에 화장실 사용이 몰려, 막힘이 생기는 시간대를 알려주시면 공용 배관 구간인지 가리기 쉽습니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 수원역푸르지오자이(4,086세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 주공아파트(3,849세대, 1988년 사용승인 · 30년 넘음) · 매교역푸르지오SK VIEW(3,603세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 수원센트럴 아이파크자이(3,432세대, 2024년 사용승인 · 15년 안 됨) · 힐스테이트 푸르지오 수원(2,586세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 월드메르디앙 아파트(2,063세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 화서역 블루밍푸른숲아파트(1,744세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 래미안 노블클래스(1,351세대, 2009년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 수원행궁동 · 수원역

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 동말로 · 팔달로 · 화양로 · 덕영대로 · 세지로 · 장다리로 · 경수대로 · 권광로 · 팔달문로 · 월드컵로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 율현초등학교 · 율현중학교 · 캐슬타워 · 이비스 앰배서더 수원 호텔 · 송림빌딩 · 팔달초등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).