지역 다음에는 실제 상황을 구분합니다.
함께 찾는 이름 연수
인천광역시 연수구 · 누수탐지
아파트 세대의 물샘은 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 나눕니다. 물이 보인 때와 윗세대 물 사용, 계량기 변화를 알려주시면 관리사무소 확인이 필요한지 함께 정합니다.
연수구에서 물이 보이면, 이것부터 봅니다.
아파트가 많은 곳은 아랫집 천장의 물자국이 윗세대 욕실·주방 배관에서 오는지, 여러 층이 함께 쓰는 공용 배관에서 오는지부터 나눠 봅니다. 공용부 여부는 관리사무소와 함께 확인합니다.
위치·공간·발생 시점을 알려주시면 누수선생 현장 담당자가 점검 범위와 방문 가능한 일정을 확인해 안내합니다.
연수구 주거 구성
인천광역시 연수구의 주거 단위는 178,793개입니다. 아파트가 73.5%로 가장 많고, 단독·다가구가 12.1%로 뒤를 잇습니다.
| 구성 | 수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트(주상복합 포함) | 131,339세대 · 건물 1,426동 | 73.5% |
| 연립·다세대 | 7,821세대 | 4.4% |
| 단독·다가구 | 21,619가구 | 12.1% |
| 오피스텔 | 18,014호 | 10.1% |
오피스텔도 18,014호(10.1%)라, 호실 배관과 건물 공용 배관의 관리 주체를 함께 확인해야 하는 건물이 섞여 있습니다.
출처: 건축HUB 건축물대장 표제부 2026-08 집계. 주거 단위 = 아파트·연립·다세대 세대 + 단독·다가구 가구 + 오피스텔 호.
연수구에서 주거 단위가 많은 동
송도동·연수동 순으로 주거가 많습니다. 동 이름을 누르면 그 동의 상담 안내로 갑니다.
연수구의 대단지
연수구에는 이런 300세대 이상 단지가 있습니다.
- 더샵송도 마리나베이 · 송도동 · 3,100세대 · 2020년 사용승인
- 송도풍림아이원아파트 · 송도동 · 3,080세대 · 2005년 사용승인
- e편한세상 송도 · 송도동 · 2,708세대 · 2018년 사용승인
- 송도 더샵 센트럴시티 · 송도동 · 2,610세대 · 2018년 사용승인
- 한양아파트 · 동춘동 · 2,460세대 · 1994년 사용승인
- 현대아파트 · 옥련동 · 2,306세대 · 1994년 사용승인
단지 공용부(옥상·외벽·공용 배관)는 관리사무소 협의가 먼저이고, 세대 안 배관·욕실은 세대 범위로 나누어 상담합니다.
생활권 이름으로 찾으셨나요?
송도·연수동 일대도 연수구 안내와 같은 방식으로 상담합니다. 정확한 주소는 상담 때 담당자와 직접 확인해 주세요.
연수구 분야별 안내
연수구 누수탐지 관할 안내
관할 수도사업소: 인천광역시 상수도사업본부 (인천 전역 관할)
연수구 누수탐지 건물로 본 점검 순서
건축물대장에 오른 주건축물 8,566동 가운데 단독·다가구가 3,485동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 1,511동, 아파트 1,426동, 연립·다세대 801동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 178,793개는 아파트 73%, 단독·다가구 12%, 오피스텔 10%, 연립·다세대 4%입니다.
6층 이상 건물 비중이 19%로 인천 전체(6%)보다 높습니다. 옥상 물탱크·가압 펌프와 층별 배관이 길게 이어진 건물이 많아, 같은 라인 세대 확인이 먼저입니다.
아파트 세대 비중이 73%로 인천 전체(60%)보다 조금 높은 편입니다. 아파트 비중이 큰 만큼 물 문제 상당수가 관리사무소 확인을 거치게 되어, 관리사무소 연락처와 동·호수 위치(탑층·중간층)를 먼저 여쭙니다.
오피스텔 호실 비중이 10%로 인천 전체(6%)보다 높습니다. 오피스텔은 호실마다 관리 규약이 다를 수 있어, 관리실을 거쳐야 하는 공사인지 먼저 확인합니다.
연립·다세대 세대 비중은 4%로 인천 전체(20%)보다 낮습니다. 여러 세대가 공용 배관을 함께 쓰는 빌라보다 단지나 단독 건물 기준으로 범위를 나누게 됩니다.
1990~2000년대에 사용승인된 건물이 65%로 가장 많습니다. 지은 지 20~30년 된 건물은 바닥 난방 배관과 급수관 연결부, 처음 시공한 욕실 방수층이 함께 낡아 가는 시기라 물이 보이는 층과 공간을 나눠 봅니다.
구조는 철근콘크리트 구조가 78%로 가장 많고, 벽돌·블록으로 쌓은 조적조 13% 순입니다. 콘크리트 건물의 물샘은 옥상 슬래브의 잔금이나 바닥·벽에 묻힌 배관에서 오기도 해서, 물자국 위치와 위층 배관 경로를 맞춰 봅니다.
지상 3~5층 건물이 50%로 가장 많은 편입니다. 이 높이의 건물은 옥상 방수층과 위아래 세대 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 탑층인지 중간층인지 먼저 나눕니다.
건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 267동 · 공장·제조업소 106동 · 학교 79동 · 사무소 67동 · 소매점·점포 55동 · 일반음식점 51동 · 어린이집·유치원 39동 · 의원·치과·약국 14동 · 주유소·충전소 13동
주유소·충전소 부지 안 배관은 지하 저장탱크와 가까워 굴착 범위를 함부로 정하지 않고, 시설 안전관리자와 작업 구역을 먼저 정합니다.
의원·치과는 진료 장비 급배수가 따로 연결된 경우가 있어, 장비 배관과 건물 배관을 나눠 보고 진료 시간 밖 작업을 먼저 검토합니다.
아파트 단지·공동주택(세대수 순): 더샵송도 마리나베이(3,100세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 송도풍림아이원아파트(3,080세대, 2005년 사용승인 · 15~30년) · e편한세상 송도(2,708세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 송도 더샵 센트럴시티(2,610세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 한양아파트(2,460세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 현대아파트(2,306세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 랜드마크시티 센트럴 더샵(2,230세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 송도 SK VIEW(2,100세대, 2019년 사용승인 · 15년 안 됨)
30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.
함께 부르는 생활권 이름: 송도국제도시 · 송도센트럴파크
주소에 많이 쓰이는 길 이름: 함박로 · 새말로 · 샘말로 · 함박안로 · 아카데미로 · 컨벤시아대로 · 해돋이로 · 랜드마크로 · 한나루로 · 청량로
위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 의과학대학 · 인천여자고등학교 · 부영송도타워 · 송도테크노파크 IT센터 · 옥련여자고등학교 · 옥련초등학교
누수탐지에서 먼저 볼 것
- 아파트 세대가 대부분이라, 아랫집 천장 물은 윗세대 욕실·주방 배관인지 여러 층이 함께 쓰는 공용 배관인지부터 관리사무소와 나눠 봅니다.
- 단독·다가구도 적지 않아, 단독 건물이라면 계량기에서 집까지 묻힌 급수관 구간도 점검 범위에 넣습니다.
- 오피스텔 호실이 많아, 호실 배관과 건물 공용 배관의 관리 주체가 다를 수 있습니다. 관리실과 함께 점검 범위를 확인합니다.
출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).
어떤 상황인지 골라보세요.
연수구 안의 지역 안내
연수구 누수탐지, 집 형태별 질문
연수구 아파트에서 아랫집 천장이 젖으면 무엇부터 확인하나요?
연수구에서 하수구가 막히거나 역류하면 어떻게 하나요?
연수구 아파트 옥상·외벽 방수는 어떻게 상담하나요?
자주 묻는 질문
연수구 누수탐지 상담 시 필요한 점검 항목은 무엇인가요?
서울·경기·인천 전역 상담을 받습니다. 도서·접경지역, 출입 제한 장소는 이동·운항·진입 조건을 먼저 확인합니다. 지역 안내는 지점 소재지나 즉시 출동을 뜻하지 않습니다.