연수구 하수구막힘

연수구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 8,566동 가운데 단독·다가구가 3,485동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 1,511동, 아파트 1,426동, 연립·다세대 801동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 178,793개는 아파트 73%, 단독·다가구 12%, 오피스텔 10%, 연립·다세대 4%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 58%로 인천 전체(30%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

지하층이 있는 건물이 58%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 382동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 99동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

종교시설이 65동 있습니다. 예배·법회 같은 행사 시간을 피해 작업 일정을 잡을 수 있는지 함께 상담합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 267동 · 공장·제조업소 106동 · 학교 79동 · 사무소 67동 · 소매점·점포 55동 · 일반음식점 51동 · 공중화장실 29동 · 학원·교습소 16동

공중화장실은 사용량이 많아 변기·소변기 배관과 바닥 배수 트랩의 막힘이 잦고, 겨울 동파 대비 보온 상태도 함께 봅니다.

학원·교습소가 있는 건물은 수업 시간에 화장실 사용이 몰려, 막힘이 생기는 시간대를 알려주시면 공용 배관 구간인지 가리기 쉽습니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 더샵송도 마리나베이(3,100세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 송도풍림아이원아파트(3,080세대, 2005년 사용승인 · 15~30년) · e편한세상 송도(2,708세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 송도 더샵 센트럴시티(2,610세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 한양아파트(2,460세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 현대아파트(2,306세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 랜드마크시티 센트럴 더샵(2,230세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 송도 SK VIEW(2,100세대, 2019년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 송도국제도시 · 송도센트럴파크

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 함박로 · 새말로 · 샘말로 · 함박안로 · 아카데미로 · 컨벤시아대로 · 해돋이로 · 랜드마크로 · 한나루로 · 청량로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 의과학대학 · 인천여자고등학교 · 부영송도타워 · 송도테크노파크 IT센터 · 옥련여자고등학교 · 옥련초등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).