군포시 하수구막힘

군포시 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 9,351동 가운데 단독·다가구가 3,401동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 1,595동, 연립·다세대 1,440동, 공장·창고 1,108동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 104,329개는 아파트 71%, 단독·다가구 13%, 연립·다세대 13%, 오피스텔 3%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 55%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중은 13%로 경기도 전체(19%)보다 조금 낮은 편입니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 55%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 156동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

창고시설이 145동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 93동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 1,181동 · 공장·제조업소 994동 · 소매점·점포 200동 · 사무소 163동 · 도시형생활주택 152동 · 체육·운동시설 58동 · 학교 38동 · 세차장 13동 · 공중화장실 9동

공중화장실은 사용량이 많아 변기·소변기 배관과 바닥 배수 트랩의 막힘이 잦고, 겨울 동파 대비 보온 상태도 함께 봅니다.

세차장은 세차수에 모래·왁스·기름이 섞여 침전조와 유수분리조가 차면 역류가 생기기 쉬워, 침전조 준설 주기부터 확인합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 가야(주공)아파트(3,450세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 래미안 하이어스(2,644세대, 2010년 사용승인 · 15~30년) · 주몽아파트(2,119세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 율곡아파트(2,042세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 퇴계주공아파트(1,992세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 주공6단지세종아파트(1,827세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 개나리아파트(1,778세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 한라4단지주공아파트(1,644세대, 1997년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 산본신도시

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 산본천로 · 군포로 · 고산로 · 금산로 · 당동로 · 당산로 · 금당로 · 번영로 · 산본로 · 당정로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 산본쇼핑센터 · KT고객센터 · (G샘병원)군포생병원 · 당동중학교 · 한림휴먼타워 · 두현타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).