만세구 하수구막힘

만세구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 74,105동 가운데 단독·다가구가 23,860동으로 가장 많고, 공장·창고 20,739동, 근린생활·판매 건물 18,018동, 축사·온실 같은 동식물 관련 시설 4,809동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 116,036개는 아파트 53%, 단독·다가구 37%, 연립·다세대 9%, 오피스텔 1%입니다.

단독·다가구 가구 비중이 37%로 경기도 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

공장·창고 비중이 28%로 경기도 전체(14%)보다 높습니다. 주거지보다 배관 지름과 배수량이 크고 설비가 얽혀 있어, 설비를 멈출 수 있는 시간부터 정합니다.

지하층이 있는 건물 비중은 4%로 경기도 전체(20%)보다 낮습니다. 지하 배수펌프보다 1층 바닥 배수와 건물 밖 오수받이 쪽을 먼저 보는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 4%로 적은 편이라, 역류가 생기면 1층 바닥 배수구와 건물 밖 오수받이 연결부부터 확인합니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 4,809동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 2,399동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 738동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 19,765동 · 재활용·폐기물 처리 시설 1,025동 · 소매점·점포 981동 · 축사(가축 종류 미기재) 961동 · 사무소 908동 · 다가구주택 832동 · 돈사 159동 · 생활숙박시설 39동

생활숙박시설은 객실마다 취사·세탁 배수가 있어, 주방·세탁기 배수와 욕실 배수를 나눠 어느 기구를 쓸 때 문제가 생기는지 봅니다.

돈사는 분뇨가 모이는 피트와 배출관이 막히면 악취와 역류가 함께 생겨, 배출관 경사와 이음부를 먼저 확인합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 향남시범 한우물마을휴먼시아(2,480세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 화성시청역 서희스타힐스4차 숲속마을(1,846세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 남양뉴타운LH20단지아파트(1,778세대, 2022년 사용승인 · 15년 안 됨) · 언덕마을18단지(1,742세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 서봉마을5단지(1,242세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 화성시청역 센트럴파크스타힐스 1단지(1,131세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 화성향남오색마을사랑으로부영11단지(1,124세대, 2014년 사용승인 · 15년 안 됨) · 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지(1,122세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨)

함께 부르는 생활권 이름: 향남지구

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 발안로 · 서봉로 · 발안공단로 · 토성로 · 온천로 · 푸른들판로 · 시청로 · 노하길 · 장안로 · 석포로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 트윈테라스타워 · 지비앤티 타워 · 화성 덕우리 물류센터 · 능인불교학교 · 피벗로지스 화성센터 · 화성장안초등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).