지역 다음에는 실제 상황을 구분합니다.
함께 찾는 이름 광명
경기도 광명시 · 누수탐지
아파트 세대의 물샘은 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 나눕니다. 물이 보인 때와 윗세대 물 사용, 계량기 변화를 알려주시면 관리사무소 확인이 필요한지 함께 정합니다.
광명에서 물이 보이면, 이것부터 봅니다.
아파트가 많은 곳은 아랫집 천장의 물자국이 윗세대 욕실·주방 배관에서 오는지, 여러 층이 함께 쓰는 공용 배관에서 오는지부터 나눠 봅니다. 공용부 여부는 관리사무소와 함께 확인합니다.
위치·공간·발생 시점을 알려주시면 누수선생 현장 담당자가 점검 범위와 방문 가능한 일정을 확인해 안내합니다.
광명 주거 구성
경기도 광명시의 주거 단위는 105,941개입니다. 아파트가 73%로 가장 많고, 연립·다세대가 13.6%로 뒤를 잇습니다.
| 구성 | 수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트(주상복합 포함) | 77,312세대 · 건물 781동 | 73% |
| 연립·다세대 | 14,406세대 | 13.6% |
| 단독·다가구 | 9,108가구 | 8.6% |
| 오피스텔 | 5,115호 | 4.8% |
출처: 건축HUB 건축물대장 표제부 2026-08 집계. 주거 단위 = 아파트·연립·다세대 세대 + 단독·다가구 가구 + 오피스텔 호.
광명에서 주거 단위가 많은 동
하안동·광명동 순으로 주거가 많습니다. 동 이름을 누르면 그 동의 상담 안내로 갑니다.
광명의 대단지
광명에는 이런 300세대 이상 단지가 있습니다.
- 주공아파트 · 하안동 · 22,168세대 · 1989년 사용승인
- 휴먼시아 · 소하동 · 5,119세대 · 2009년 사용승인
- 주공아파트 · 철산동 · 4,260세대 · 1986년 사용승인
- 광명역세권 휴먼시아 · 소하동 · 2,838세대 · 2010년 사용승인
- 이편한세상 센트레빌아파트 · 하안동 · 2,815세대 · 2010년 사용승인
- 도덕파크타운 · 철산동 · 2,351세대 · 2001년 사용승인
단지 공용부(옥상·외벽·공용 배관)는 관리사무소 협의가 먼저이고, 세대 안 배관·욕실은 세대 범위로 나누어 상담합니다.
생활권 이름으로 찾으셨나요?
철산·하안·광명역 일대도 광명 안내와 같은 방식으로 상담합니다. 정확한 주소는 상담 때 담당자와 직접 확인해 주세요.
광명 분야별 안내
광명시 누수탐지 관할 안내
관할 수도사업소: 광명시 맑은물사업소 (철산·하안·일직 등 광명 전역 관할)
광명시 누수탐지 건물로 본 점검 순서
건축물대장에 오른 주건축물 8,972동 가운데 단독·다가구가 3,214동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 2,278동, 연립·다세대 1,588동, 아파트 781동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 105,941개는 아파트 73%, 연립·다세대 14%, 단독·다가구 9%, 오피스텔 5%입니다.
6층 이상 건물 비중이 13%로 경기도 전체(5%)보다 높습니다. 옥상 물탱크·가압 펌프와 층별 배관이 길게 이어진 건물이 많아, 같은 라인 세대 확인이 먼저입니다.
1990년 이전 건물 비중이 28%로 경기도 전체(16%)보다 높습니다. 배관을 한 번도 바꾸지 않은 건물이 섞여 있을 수 있어, 배관 교체 이력과 녹물 여부를 먼저 여쭙니다.
아파트 세대 비중이 73%로 경기도 전체(62%)보다 조금 높은 편입니다. 아파트 비중이 큰 만큼 물 문제 상당수가 관리사무소 확인을 거치게 되어, 관리사무소 연락처와 동·호수 위치(탑층·중간층)를 먼저 여쭙니다.
2010년 이후 건물 비중은 21%로 경기도 전체(40%)보다 낮습니다. 하자 보수 기간이 남은 새 건물은 상대적으로 적어, 보수 이력과 배관 교체 여부를 먼저 여쭙니다.
1990년 이전 건물이 28%, 2010년 이후 건물이 21%로 오래된 건물과 새 건물이 섞여 있습니다. 건물 나이에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 달라서, 상담 때 대략의 준공 연도를 먼저 여쭙니다.
구조는 철근콘크리트 구조가 66%로 가장 많고, 벽돌·블록으로 쌓은 조적조 17%, 일반 철골 구조 11% 순입니다. 콘크리트 건물의 물샘은 옥상 슬래브의 잔금이나 바닥·벽에 묻힌 배관에서 오기도 해서, 물자국 위치와 위층 배관 경로를 맞춰 봅니다.
지상 3~5층 건물이 35%로 가장 많은 편입니다. 이 높이의 건물은 옥상 방수층과 위아래 세대 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 탑층인지 중간층인지 먼저 나눕니다.
건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 1,165동 · 공장·제조업소 152동 · 소매점·점포 148동 · 일반음식점 112동 · 도시형생활주택 91동 · 사무소 87동 · 어린이집·유치원 34동 · 의원·치과·약국 27동
어린이집·유치원은 낮 시간 사용이 많아, 작업은 하원 뒤나 휴원일로 잡을 수 있는지 먼저 상담하고 아이들 손이 닿는 배관 주변 마감도 함께 봅니다.
다가구주택은 한 사람이 건물 전체를 소유하고 여러 가구가 세 들어 사는 구조라, 누수 수리 협의는 주로 집주인과 하게 됩니다. 어느 호에서 처음 물이 보였는지 알려주세요.
아파트 단지·공동주택(세대수 순): 주공아파트(22,168세대, 1989년 사용승인 · 30년 넘음) · 휴먼시아(5,119세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 광명역세권 휴먼시아(2,838세대, 2010년 사용승인 · 15~30년) · 이편한세상 센트레빌아파트(2,815세대, 2010년 사용승인 · 15~30년) · 도덕파크타운(2,351세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 광명 아크포레 자이위브(2,104세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 철산래미안자이(2,072세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 광명한진타운(1,775세대, 1997년 사용승인 · 15~30년)
30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.
함께 부르는 생활권 이름: 철산 · 광명역세권
주소에 많이 쓰이는 길 이름: 광명로 · 오리로 · 광삼로 · 너부대로 · 기아로 · 소하로 · 충현로 · 안재로 · 하안로 · 밤일안로
위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 광명초등학교 · 광명리더스빌딩 · 광명 G타워 · 에이스광명타워 · 광명 티아모 IT 타워 · 진성고등학교
누수탐지에서 먼저 볼 것
- 아파트 세대가 대부분이라, 아랫집 천장 물은 윗세대 욕실·주방 배관인지 여러 층이 함께 쓰는 공용 배관인지부터 관리사무소와 나눠 봅니다.
- 연립·다세대도 섞여 있어, 다세대 건물이라면 윗세대 욕실·보일러 배관과 내 집 천장 물자국의 위치를 맞춰 봅니다.
- 오피스텔 호실이 많아, 호실 배관과 건물 공용 배관의 관리 주체가 다를 수 있습니다. 관리실과 함께 점검 범위를 확인합니다.
출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).
어떤 상황인지 골라보세요.
광명시 안의 지역 안내
광명 누수탐지, 집 형태별 질문
광명 아파트에서 아랫집 천장이 젖으면 무엇부터 확인하나요?
광명에서 하수구가 막히거나 역류하면 어떻게 하나요?
광명 아파트 옥상·외벽 방수는 어떻게 상담하나요?
자주 묻는 질문
광명시 누수탐지 상담 시 필요한 점검 항목은 무엇인가요?
서울·경기·인천 전역 상담을 받습니다. 도서·접경지역, 출입 제한 장소는 이동·운항·진입 조건을 먼저 확인합니다. 지역 안내는 지점 소재지나 즉시 출동을 뜻하지 않습니다.