남양주시 하수구막힘

남양주시 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 58,141동 가운데 단독·다가구가 17,739동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 16,741동, 축사·온실 같은 동식물 관련 시설 7,394동, 공장·창고 6,116동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 284,170개는 아파트 72%, 연립·다세대 14%, 단독·다가구 11%, 오피스텔 3%입니다.

근린생활·판매 건물 비중이 29%로 경기도 전체(22%)보다 조금 높은 편입니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

단독·다가구 가구 비중은 11%로 경기도 전체(19%)보다 조금 낮은 편입니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 14%로 적은 편이라, 역류가 생기면 1층 바닥 배수구와 건물 밖 오수받이 연결부부터 확인합니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 7,394동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 2,660동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 447동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 3,964동 · 다가구주택 1,181동 · 온실·식물재배사 1,064동 · 소매점·점포 456동 · 사무소 341동 · 농업용 창고·농기계 보관 262동 · 재활용·폐기물 처리 시설 151동 · 수리점 42동 · 자동차 정비공장 33동

정비공장 바닥 트렌치에는 폐유와 부동액이 섞일 수 있어, 일반 하수와 나눠 처리해야 하는지 먼저 확인합니다.

수리점은 바닥 세척 물에 기름·쇳가루가 섞여 배수구가 막히기 쉬워, 유수분리 시설이 있는지 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 플루리움(5,756세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 휴먼시아(4,568세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 청학주공아파트(4,337세대, 1999년 사용승인 · 15~30년) · 두산 알프하임(2,894세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 다산지금A5 경기행복주택(2,078세대, 2022년 사용승인 · 15년 안 됨) · 다산 센트럴파크(2,075세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 남양주월산사랑으로부영1단지(1,997세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨) · 평내마을중흥에스-클래스(1,782세대, 2004년 사용승인 · 15~30년)

함께 부르는 생활권 이름: 평내호평 · 별내신도시 · 다산신도시 · 덕소

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 비룡로 · 경춘로 · 재재기로 · 북한강로 · 금강로 · 진벌로 · 경복대로 · 부마로 · 소래비로 · 남가로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 화도 저온물류센터 · 남양주공업고등학교 · 진접이마트 · 삼성전자 동서울 물류센터 · 오뚜기물류서비스 남양주안전물류센터 · 에덴요양병원

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).