안성 누수탐지
하수구막힘·방수 상담

안성시 누수탐지 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 48,954동 가운데 단독·다가구가 21,522동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 8,778동, 공장·창고 7,542동, 축사·온실 같은 동식물 관련 시설 6,531동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 100,372개는 아파트 59%, 단독·다가구 33%, 연립·다세대 7%입니다.

1990년 이전 건물 비중이 21%로 경기도 전체(16%)보다 조금 높은 편입니다. 배관을 한 번도 바꾸지 않은 건물이 섞여 있을 수 있어, 배관 교체 이력과 녹물 여부를 먼저 여쭙니다.

연립·다세대 세대 비중은 7%로 경기도 전체(14%)보다 조금 낮은 편입니다. 여러 세대가 공용 배관을 함께 쓰는 빌라보다 단지나 단독 건물 기준으로 범위를 나누게 됩니다.

1990~2000년대에 사용승인된 건물이 42%로 가장 많습니다. 지은 지 20~30년 된 건물은 바닥 난방 배관과 급수관 연결부, 처음 시공한 욕실 방수층이 함께 낡아 가는 시기라 물이 보이는 층과 공간을 나눠 봅니다.

구조는 경량철골·판넬 구조가 24%로 가장 많고, 벽돌·블록으로 쌓은 조적조 23%, 철근콘크리트 구조 20% 순입니다. 가벼운 판넬 건물은 이음부 실링과 고정 볼트 구멍이 낡으면 빗물이 들기 쉬워, 지붕 겹침부와 벽체 아래쪽을 함께 봅니다.

지상 1~2층 건물이 89%로 낮은 건물이 대부분입니다. 낮은 건물은 지붕·옥상과 외벽으로 들어온 빗물이 생활 공간에 바로 닿기 쉬워, 비 온 뒤 젖는 위치부터 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 4,076동 · 농가주택 1,410동 · 축사(가축 종류 미기재) 712동 · 우사 677동 · 소매점·점포 577동 · 농업용 창고·농기계 보관 375동 · 계사 111동

축사 급수관은 땅 위·벽면에 드러난 구간이 길어 겨울 동파 뒤 봄철 물샘이 잦아, 보온재가 벗겨진 곳부터 봅니다.

공장은 공정용수·냉각수 배관과 생활용 급수관이 따로 있는 곳이 많아, 어느 계통에서 물이 줄어드는지 계량기와 설비 기록으로 나눕니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 주은풍림아파트(2,615세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 안성 롯데캐슬(2,320세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 주은청설아파트(2,295세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 홍익아파트(1,719세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 쌍용더플래티넘프리미어(1,696세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 안성 당왕지구 삼정 그린코아 더베스트(1,657세대, 2019년 사용승인 · 15년 안 됨) · 경기도시공사참아름(1,556세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 디자인시티블루밍(1,378세대, 2010년 사용승인 · 15~30년)

함께 부르는 생활권 이름: 안성공도

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 서동대로 · 진사길 · 고무다리길 · 기업단지로 · 죽화로 · 주래본죽로 · 금일로 · 미양로 · 안성맞춤대로 · 서미로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: sk네트웍스안성물류센터 · 만정초등학교 · 안성 방초2지구 물류센터 · 메르세데스-벤츠부품물류센터 · 안성농식품물류센터 · 농민신문사 안성발송센터

누수탐지에서 먼저 볼 것

• 아파트 단지와 일반 주택이 섞여 있어, 단지 세대라면 관리사무소와, 일반 건물이라면 건물주·윗집과 확인할 범위가 달라집니다.
• 단독·다가구도 적지 않아, 단독 건물이라면 계량기에서 집까지 묻힌 급수관 구간도 점검 범위에 넣습니다.
• 상가와 주거가 한 건물에 있는 경우 영업 시간과 생활 시간에 맞춰 출입을 조율합니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).