지역 다음에는 실제 상황을 구분합니다.
함께 찾는 이름 송파
서울특별시 송파구 · 누수탐지
아파트 세대의 물샘은 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 나눕니다. 물이 보인 때와 윗세대 물 사용, 계량기 변화를 알려주시면 관리사무소 확인이 필요한지 함께 정합니다.
송파구에서 물이 보이면, 이것부터 봅니다.
아파트가 많은 곳은 아랫집 천장의 물자국이 윗세대 욕실·주방 배관에서 오는지, 여러 층이 함께 쓰는 공용 배관에서 오는지부터 나눠 봅니다. 공용부 여부는 관리사무소와 함께 확인합니다. 연립·다세대도 30.4%라 연립·다세대 건물이면 윗집에서 물을 쓰는 시간과 아랫집이 젖는 시간을 맞춰 봅니다.
위치·공간·발생 시점을 알려주시면 누수선생 현장 담당자가 점검 범위와 방문 가능한 일정을 확인해 안내합니다.
송파구 주거 구성
서울특별시 송파구의 주거 단위는 256,873개입니다. 아파트가 53.4%로 가장 많고, 연립·다세대가 30.4%로 뒤를 잇습니다.
| 구성 | 수 | 비중 |
|---|---|---|
| 아파트(주상복합 포함) | 137,057세대 · 건물 1,693동 | 53.4% |
| 연립·다세대 | 78,021세대 | 30.4% |
| 단독·다가구 | 24,893가구 | 9.7% |
| 오피스텔 | 16,902호 | 6.6% |
오피스텔도 16,902호(6.6%)라, 호실 배관과 건물 공용 배관의 관리 주체를 함께 확인해야 하는 건물이 섞여 있습니다.
출처: 건축HUB 건축물대장 표제부 2026-08 집계. 주거 단위 = 아파트·연립·다세대 세대 + 단독·다가구 가구 + 오피스텔 호.
송파구에서 주거 단위가 많은 동
잠실동·가락동 순으로 주거가 많습니다. 동 이름을 누르면 그 동의 상담 안내로 갑니다.
송파구의 대단지
송파구에는 이런 300세대 이상 단지가 있습니다.
- 헬리오시티 · 가락동 · 9,510세대 · 2018년 사용승인
- 파크리오 · 신천동 · 6,864세대 · 2008년 사용승인
- 잠실엘스 · 잠실동 · 5,678세대 · 2008년 사용승인
- 리센츠 · 잠실동 · 5,562세대 · 2008년 사용승인
- 올림픽선수기자촌아파트 · 방이동 · 5,520세대 · 1988년 사용승인
- 트리지움 · 잠실동 · 3,696세대 · 2007년 사용승인
단지 공용부(옥상·외벽·공용 배관)는 관리사무소 협의가 먼저이고, 세대 안 배관·욕실은 세대 범위로 나누어 상담합니다.
생활권 이름으로 찾으셨나요?
잠실·문정·가락·위례 일대도 송파구 안내와 같은 방식으로 상담합니다. 정확한 주소는 상담 때 담당자와 직접 확인해 주세요.
송파구 분야별 안내
송파구 누수탐지 관할 안내
관할 수도사업소: 강동수도사업소 (강동구·송파구 관할)
송파구 누수탐지 건물로 본 점검 순서
건축물대장에 오른 주건축물 23,360동 가운데 연립·다세대가 8,548동으로 가장 많고, 단독·다가구 6,824동, 근린생활·판매 건물 4,744동, 아파트 1,693동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 256,873개는 아파트 53%, 연립·다세대 30%, 단독·다가구 10%, 오피스텔 7%입니다.
6층 이상 건물 비중이 18%로 서울 전체(11%)보다 높습니다. 옥상 물탱크·가압 펌프와 층별 배관이 길게 이어진 건물이 많아, 같은 라인 세대 확인이 먼저입니다.
연립·다세대 세대 비중이 30%로 서울 전체(25%)보다 조금 높은 편입니다. 빌라는 관리인이 따로 없는 건물이 많고 윗집·아랫집과 직접 협의하는 일이 잦아, 물자국 사진과 날짜를 남겨 두시면 협의에 도움이 됩니다.
2010년 이후 건물 비중이 20%로 서울 전체(16%)보다 조금 높은 편입니다. 하자 보수 기간이 남은 건물이 있을 수 있어, 준공 연도와 하자 보수 창구를 먼저 확인합니다.
1990년 이전 건물 비중은 27%로 서울 전체(39%)보다 조금 낮은 편입니다. 아주 오래된 배관이 남은 건물은 상대적으로 적어, 리모델링 이력을 따로 여쭙니다.
1990년 이전 건물이 27%, 2010년 이후 건물이 20%로 오래된 건물과 새 건물이 섞여 있습니다. 건물 나이에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 달라서, 상담 때 대략의 준공 연도를 먼저 여쭙니다.
구조는 철근콘크리트 구조가 76%로 가장 많고, 벽돌·블록으로 쌓은 조적조 21% 순입니다. 콘크리트 건물의 물샘은 옥상 슬래브의 잔금이나 바닥·벽에 묻힌 배관에서 오기도 해서, 물자국 위치와 위층 배관 경로를 맞춰 봅니다.
지상 3~5층 건물이 58%로 가장 많은 편입니다. 이 높이의 건물은 옥상 방수층과 위아래 세대 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 탑층인지 중간층인지 먼저 나눕니다.
건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 3,172동 · 도시형생활주택 927동 · 소매점·점포 152동 · 사무소 129동 · 어린이집·유치원 57동 · 의원·치과·약국 44동 · 주유소·충전소 20동
도시형생활주택은 작은 세대가 촘촘히 붙어 있어 한 세대의 욕실·보일러 물이 옆·아래 세대로 번지기 쉬워, 젖은 범위를 세대별로 나눠 적어 주시면 좋습니다.
어린이집·유치원은 낮 시간 사용이 많아, 작업은 하원 뒤나 휴원일로 잡을 수 있는지 먼저 상담하고 아이들 손이 닿는 배관 주변 마감도 함께 봅니다.
아파트 단지·공동주택(세대수 순): 헬리오시티(9,510세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 파크리오(6,864세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 잠실엘스(5,678세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 리센츠(5,562세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 올림픽선수기자촌아파트(5,520세대, 1988년 사용승인 · 30년 넘음) · 트리지움(3,696세대, 2007년 사용승인 · 15~30년) · 장미아파트(3,403세대, 1979년 사용승인 · 30년 넘음) · 레이크팰리스(2,678세대, 2006년 사용승인 · 15~30년)
30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.
함께 부르는 생활권 이름: 잠실 · 송리단길 · 헬리오시티 · 문정법조단지
주소에 많이 쓰이는 길 이름: 성내천로 · 마천로 · 거마로 · 마천로61바길 · 오금로 · 위례성대로 · 가락로 · 올림픽로 · 송이로 · 동남로
위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 서울남천초등학교 · 마천세계로교회 · 올림픽공원 플라자 · 보성고등학교 · 아이티벤처타워 · 한솔섬유빌딩
누수탐지에서 먼저 볼 것
- 아파트 단지와 일반 주택이 섞여 있어, 단지 세대라면 관리사무소와, 일반 건물이라면 건물주·윗집과 확인할 범위가 달라집니다.
- 연립·다세대도 섞여 있어, 다세대 건물이라면 윗세대 욕실·보일러 배관과 내 집 천장 물자국의 위치를 맞춰 봅니다.
- 오피스텔 호실이 많아, 호실 배관과 건물 공용 배관의 관리 주체가 다를 수 있습니다. 관리실과 함께 점검 범위를 확인합니다.
출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).
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자주 묻는 질문
송파구 누수탐지 상담 시 필요한 점검 항목은 무엇인가요?
서울·경기·인천 전역 상담을 받습니다. 도서·접경지역, 출입 제한 장소는 이동·운항·진입 조건을 먼저 확인합니다. 지역 안내는 지점 소재지나 즉시 출동을 뜻하지 않습니다.