검단 하수구막힘
검단구 하수구막힘

검단구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 10,970동 가운데 근린생활·판매 건물이 3,660동으로 가장 많고, 단독·다가구 2,409동, 공장·창고 1,396동, 아파트 1,235동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 121,911개는 아파트 83%, 연립·다세대 8%, 단독·다가구 8%, 오피스텔 1%입니다.

근린생활·판매 건물 비중이 33%로 인천 전체(19%)보다 높습니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

공장·창고 비중이 13%로 인천 전체(9%)보다 조금 높은 편입니다. 주거지보다 배관 지름과 배수량이 크고 설비가 얽혀 있어, 설비를 멈출 수 있는 시간부터 정합니다.

지하층이 있는 건물 비중은 13%로 인천 전체(30%)보다 낮습니다. 지하 배수펌프보다 1층 바닥 배수와 건물 밖 오수받이 쪽을 먼저 보는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 13%로 적은 편이라, 역류가 생기면 1층 바닥 배수구와 건물 밖 오수받이 연결부부터 확인합니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 211동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 195동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 145동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 1,853동 · 다가구주택 484동 · 도시형생활주택 301동 · 재활용·폐기물 처리 시설 223동 · 소매점·점포 172동 · 사무소 155동 · 농가주택 63동 · 돈사 31동

농가주택은 정화조를 거쳐 마을 하수관이나 도랑으로 나가는 집이 있어, 막힘이 정화조 앞 배관인지 뒤쪽 배출관인지부터 나눕니다.

재활용·폐기물 처리 시설은 바닥 침출수가 빗물 배수로와 섞이지 않게 관리해야 해, 배수로 덮개와 집수조 상태를 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 검암역 로열파크씨티 푸르지오 2단지(2,426세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 검암역 로열파크씨티 푸르지오 1단지(2,379세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 풍림아이원아파트(2,181세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 당하KCC스위첸(2,030세대, 2005년 사용승인 · 15~30년) · 인천검단 엘에이치 20단지(1,942세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 신안실크벨리아파트(1,872세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 검단1차 피오레(1,815세대, 2007년 사용승인 · 15~30년) · 인천검단 엘에이치 36단지(1,746세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨)

함께 부르는 생활권 이름: 검단신도시

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 원당대로 · 검단로 · 단봉로 · 봉화로 · 완정로 · 가현로 · 마전로 · 봉수대로 · 사월로 · 청마로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 인천표면처리센터 · 쿠팡물류센터 · 롯데마트 · 서주빌딩 · 검단리치웰프라자 · 마전복합타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 음식점이 있는 건물은 주방 기름이 굳어 배수관을 좁히는 경우가 많아, 반복 막힘이면 고압세척 범위와 영업 시간 밖 작업 가능 시간을 함께 정합니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).