권선구 하수구막힘

권선구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 19,990동 가운데 단독·다가구가 10,160동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 3,969동, 연립·다세대 2,552동, 아파트 1,254동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 165,498개는 아파트 57%, 단독·다가구 21%, 연립·다세대 16%, 오피스텔 5%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 43%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중이 21%로 경기도 전체(19%)보다 조금 높은 편입니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

공장·창고 비중은 3%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 43%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 315동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 262동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

창고시설이 206동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 소매점·점포 1,371동 · 다가구주택 1,148동 · 도시형생활주택 477동 · 사무소 443동 · 공장·제조업소 441동 · 일반음식점 212동 · 학원·교습소 47동 · 세차장 46동 · 미용원 23동

미용실은 머리카락이 샴푸대 배수관에 쌓여 막히는 일이 잦아, 샴푸대 트랩 청소와 배관 경사를 함께 봅니다.

학원·교습소가 있는 건물은 수업 시간에 화장실 사용이 몰려, 막힘이 생기는 시간대를 알려주시면 공용 배관 구간인지 가리기 쉽습니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 금곡엘지아파트(3,234세대, 1998년 사용승인 · 15~30년) · 수원권선 꿈에그린 아파트(2,400세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 수원 하늘채 더퍼스트 2단지(1,833세대, 2022년 사용승인 · 15년 안 됨) · 호매실GS아파트(1,754세대, 1998년 사용승인 · 15~30년) · 권선자이 이편한세상(1,753세대, 2011년 사용승인 · 15~30년) · 삼환아파트(1,684세대, 1991년 사용승인 · 30년 넘음) · 수원아이파크시티7단지(1,596세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · LH 수원당수1단지(1,500세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 정조로 · 세지로 · 세권로 · 덕영대로 · 권선로 · 경수대로 · 고색로 · 매송고색로 · 산업로 · 고산로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 세류초등학교 · 세류중학교 · 규장초중학교 · 권선고등학교 · 수원덕산병원 · 골든프라자

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).