수지 하수구막힘
수지구 하수구막힘

수지구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 9,297동 가운데 단독·다가구가 4,509동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 1,793동, 아파트 1,535동, 연립·다세대 433동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 134,081개는 아파트 84%, 단독·다가구 9%, 오피스텔 4%, 연립·다세대 4%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 47%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

공장·창고 비중은 1%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 47%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 193동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 112동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 85동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 808동 · 소매점·점포 304동 · 사무소 252동 · 일반음식점 230동 · 도시형생활주택 138동 · 휴게음식점·제과점 91동 · 학원·교습소 58동 · 학교 40동

카페·제과점은 제빙기·커피 머신 배수와 싱크대 배수가 한 관으로 모이는 경우가 많아, 기계 배수 호스 연결부와 바닥 배수구를 함께 봅니다.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 신정마을(3,520세대, 1999년 사용승인 · 15~30년) · 성복역 롯데캐슬 골드타운(2,356세대, 2019년 사용승인 · 15년 안 됨) · 새터마을죽전힐스테이트(1,998세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 신봉마을엘지자이1차아파트(1,990세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 진산마을삼성5차아파트(1,828세대, 2003년 사용승인 · 15~30년) · 진산마을성원상떼빌아파트(1,744세대, 1997년 사용승인 · 15~30년) · 신봉마을자이2차아파트(1,626세대, 2005년 사용승인 · 15~30년) · 동천자이(1,437세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨)

함께 부르는 생활권 이름: 수지구청 · 죽전

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 고기로 · 이종무로 · 호수로 · 샘말로 · 동천로 · 수풍로 · 손곡로 · 풍덕천로 · 문인로 · 포은대로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 라벤더힐 병원 · 고기초등학교 · 분당 수지 유타워 · 미디어신나라물류센터 · 하나로프라자 · 풍덕초등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).