병점구 하수구막힘

병점구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 7,790동 가운데 근린생활·판매 건물이 3,172동으로 가장 많고, 단독·다가구 1,805동, 공장·창고 871동, 아파트 737동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 71,573개는 아파트 78%, 단독·다가구 10%, 연립·다세대 9%, 오피스텔 4%입니다.

근린생활·판매 건물 비중이 41%로 경기도 전체(22%)보다 높습니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

단독·다가구 가구 비중은 10%로 경기도 전체(19%)보다 낮습니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 15%로 적은 편이라, 역류가 생기면 1층 바닥 배수구와 건물 밖 오수받이 연결부부터 확인합니다.

창고시설이 190동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 189동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 105동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 841동 · 다가구주택 128동 · 사무소 127동 · 소매점·점포 113동 · 일반음식점 64동 · 도시형생활주택 52동 · 휴게음식점·제과점 17동 · 미용원 4동 · 공중화장실 4동

카페·제과점은 제빙기·커피 머신 배수와 싱크대 배수가 한 관으로 모이는 경우가 많아, 기계 배수 호스 연결부와 바닥 배수구를 함께 봅니다.

공중화장실은 사용량이 많아 변기·소변기 배관과 바닥 배수 트랩의 막힘이 잦고, 겨울 동파 대비 보온 상태도 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 안화동마을주공아파트(2,919세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · 병점역 아이파크 캐슬(2,666세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 동탄능동마을 주공아파트(2,410세대, 2007년 사용승인 · 15~30년) · 에스케이뷰파크(1,967세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨) · 신영통 현대타운(1,796세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 신영통현대아파트(1,696세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 병점역 센트럴허브시티(1,499세대, 2004년 사용승인 · 15~30년) · e편한세상 반월 나노시티역(1,387세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨)

함께 부르는 생활권 이름: 병점

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 안녕남로 · 효행로 · 안녕길 · 세자로 · 영통로 · 동탄지성로 · 반월남길 · 병점중앙로 · 병점동로 · 병점4로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: JW중외제약 화성물류센터 · 안녕초등학교 · 신동탄 헤센IT타워 · 화성반월초등학교 · 메인프라자 · 미래프라자

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 음식점이 있는 건물은 주방 기름이 굳어 배수관을 좁히는 경우가 많아, 반복 막힘이면 고압세척 범위와 영업 시간 밖 작업 가능 시간을 함께 정합니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).