단원구 하수구막힘

단원구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 22,680동 가운데 단독·다가구가 8,045동으로 가장 많고, 공장·창고 5,692동, 근린생활·판매 건물 3,276동, 연립·다세대 2,936동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 151,770개는 아파트 48%, 연립·다세대 22%, 단독·다가구 21%, 오피스텔 10%입니다.

공장·창고 비중이 25%로 경기도 전체(14%)보다 높습니다. 주거지보다 배관 지름과 배수량이 크고 설비가 얽혀 있어, 설비를 멈출 수 있는 시간부터 정합니다.

지하층이 있는 건물 비중이 25%로 경기도 전체(20%)보다 조금 높은 편입니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

근린생활·판매 건물 비중은 14%로 경기도 전체(22%)보다 조금 낮은 편입니다. 점포 영업 시간보다 주거 생활 시간에 맞춰 방문 시간을 정하는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 25%입니다. 지하층이 있는 건물이라면 비 오는 날과 맑은 날의 역류 차이를 알려주시면 빗물 문제인지 오수 문제인지 나누기 쉽습니다.

창고시설이 339동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 263동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 156동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 5,070동 · 다가구주택 1,544동 · 농가주택 784동 · 도시형생활주택 749동 · 사무소 588동 · 소매점·점포 394동 · 다중주택 25동 · 생활숙박시설 23동

농가주택은 정화조를 거쳐 마을 하수관이나 도랑으로 나가는 집이 있어, 막힘이 정화조 앞 배관인지 뒤쪽 배출관인지부터 나눕니다.

다중주택은 방마다 욕실이 있고 취사 시설은 함께 쓰는 구조가 많아, 공용 주방 배수와 방별 욕실 배수를 나눠 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 주공아파트(6,171세대, 1989년 사용승인 · 30년 넘음) · 그린빌(5,667세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 휴먼시아(3,706세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 주공그린빌(2,186세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 호수공원아파트(2,073세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 공작한양아파트(2,040세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 안산라프리모(2,017세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 행복한마을(1,954세대, 2004년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 안산고잔 · 안산중앙동

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 별망로 · 번영로 · 첨단로 · 정왕천동로 · 선삼로 · 석수로 · 화정천서로 · 지곡로 · 부흥로 · 대남로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 안산 시화 물류센터 · GREY BOX 안산물류센터 · 서울프라자 · 한영타워 · 대남초등학교 · 대한예수교장로회임마누엘교회

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).