옹진군 누수탐지
하수구막힘·방수 상담

옹진군 누수탐지 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 10,621동 가운데 단독·다가구가 7,128동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 1,730동, 숙박시설 618동, 공장·창고 411동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 13,152개는 단독·다가구 90%, 연립·다세대 9%입니다.

숙박시설 비중이 6%로 인천 전체(1%)보다 높습니다. 객실 운영 중에도 물 문제를 빨리 막아야 하는 경우가 많아, 영향받는 객실 번호와 사용 중지 가능 여부를 먼저 여쭙니다.

2010년 이후 건물 비중이 41%로 인천 전체(28%)보다 높습니다. 하자 보수 기간이 남은 건물이 있을 수 있어, 준공 연도와 하자 보수 창구를 먼저 확인합니다.

아파트 세대 비중은 1%로 인천 전체(60%)보다 낮습니다. 그래서 관리사무소 없이 건물주·이웃과 직접 협의하는 경우가 더 많습니다.

2010년 이후 사용승인된 건물이 41%이고, 1990년 이전 건물은 31%입니다. 새로 지은 건물이 많은 편이라, 신축이라면 시공사 하자 보수 창구가 먼저인지 함께 확인합니다.

구조는 벽돌·블록으로 쌓은 조적조가 34%로 가장 많고, 경량철골·판넬 구조 22%, 철근콘크리트 구조 21% 순입니다. 조적조 외벽은 벽돌 사이 줄눈과 창틀 둘레로 빗물이 스며 실내 벽지에 얼룩이 생기기 쉬워, 외벽 발수 상태를 함께 봅니다.

지상 1~2층 건물이 94%로 낮은 건물이 대부분입니다. 낮은 건물은 지붕·옥상과 외벽으로 들어온 빗물이 생활 공간에 바로 닿기 쉬워, 비 온 뒤 젖는 위치부터 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 528동 · 여관·모텔 100동 · 야영장 84동 · 생활숙박시설 68동 · 일반음식점 54동 · 소매점·점포 44동

여관·모텔은 객실 욕실이 위아래로 같은 위치에 겹쳐 있어, 아래 객실 천장 물은 바로 위 객실 욕실 사용과 맞춰 보면 빨리 좁혀집니다.

다가구주택은 한 사람이 건물 전체를 소유하고 여러 가구가 세 들어 사는 구조라, 누수 수리 협의는 주로 집주인과 하게 됩니다. 어느 호에서 처음 물이 보였는지 알려주세요.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 단신부임자용사택(120세대, 2013년 사용승인 · 15년 안 됨) · 남동영흥화력사택(114세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 백령 LH 마을(80세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 태양랜드(80세대, 2013년 사용승인 · 15년 안 됨) · 백령 공공실버 마을(72세대, 2020년 사용승인 · 15년 안 됨) · 옹진연평엘에이치1단지(50세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 영흥사업소 사택(40세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨) · 그린힐(40세대, 2003년 사용승인 · 15~30년)

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 영흥로 · 선재로 · 영흥남로 · 영흥북로 · 백령로 · 사곶로 · 화동로 · 백령남로 · 장봉로 · 신도로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 영흥중학교 · 진두항영흥수협회센터 · 백령 복합커뮤니티센터 · 백령 국민체육문화센터 · 북도 국민체육센터 · 장봉초등학교

누수탐지에서 먼저 볼 것

• 단독·다가구가 많은 곳이라 계량기 뒤 마당·외부 급수관과 오래된 실내 배관을 함께 살핍니다. 물을 안 쓸 때 계량기 별표가 도는지 먼저 봐 주세요.
• 아파트는 일부뿐이라 주로 일반 건물의 세대 간 배관 경계를 확인하게 됩니다. 단지 세대라면 관리사무소 연락처를 함께 알려주세요.
• 상가와 주거가 한 건물에 있는 경우 영업 시간과 생활 시간에 맞춰 출입을 조율합니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).