여주시 하수구막힘

여주시 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 44,237동 가운데 단독·다가구가 24,390동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 6,745동, 공장·창고 5,632동, 축사·온실 같은 동식물 관련 시설 3,803동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 54,663개는 단독·다가구 55%, 아파트 32%, 연립·다세대 11%, 오피스텔 1%입니다.

단독·다가구 가구 비중이 55%로 경기도 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

지하층이 있는 건물 비중은 5%로 경기도 전체(20%)보다 낮습니다. 지하 배수펌프보다 1층 바닥 배수와 건물 밖 오수받이 쪽을 먼저 보는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 5%로 적은 편이라, 역류가 생기면 1층 바닥 배수구와 건물 밖 오수받이 연결부부터 확인합니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 3,803동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 3,662동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 328동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 농가주택 2,834동 · 공장·제조업소 2,162동 · 축사(가축 종류 미기재) 1,892동 · 사무소 1,356동 · 농업용 창고·농기계 보관 1,027동 · 소매점·점포 995동 · 저온·냉동·냉장 창고 270동 · 퇴비사 262동

농가주택은 정화조를 거쳐 마을 하수관이나 도랑으로 나가는 집이 있어, 막힘이 정화조 앞 배관인지 뒤쪽 배출관인지부터 나눕니다.

퇴비사 주변은 침출수가 빗물 배수로로 섞이지 않게 바닥 경사와 배수로 덮개를 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 부영아파트(810세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 현진 에버빌(765세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 여주역 LH 3단지(705세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 여주벽산아파트(682세대, 1997년 사용승인 · 15~30년) · 현대아파트(673세대, 1996년 사용승인 · 30년 넘음) · 여주역 휴먼빌 아트라움(640세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 여주역금호어울림베르티스(605세대, 2022년 사용승인 · 15년 안 됨) · 여주역 우남퍼스트빌(602세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 여주역세권

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 여주남로 · 경충대로 · 가남로 · 양화로 · 여양로 · 대신로 · 여양1로 · 대신2로 · 흥천로 · 남산로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 여주 본두리 물류센터 · 여주 은봉 물류센터 · 대신물류여주천남리물류센터 · 대신초등학교 · 흥천초등학교 · 문장초등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단독·다가구는 마당 오수받이와 바깥 하수관 연결부까지 집에서 관리하는 구간이 길어, 막힌 곳이 집 안인지 마당인지부터 나눕니다.
• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).