거모동 하수구막힘
경기 시흥시 거모동 하수구막힘

거모동 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 1,200동 가운데 연립·다세대가 468동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 330동, 단독·다가구 212동, 아파트 52동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 9,988개는 아파트 50%, 연립·다세대 46%, 단독·다가구 4%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 38%로 시흥시 전체(22%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

공장·창고 비중은 3%로 시흥시 전체(17%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물은 38%입니다. 지하층이 있는 건물이라면 비 오는 날과 맑은 날의 역류 차이를 알려주시면 빗물 문제인지 오수 문제인지 나누기 쉽습니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 36동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 29동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 18동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 소매점·점포 47동 · 공장·제조업소 46동 · 도시형생활주택 18동 · 일반음식점 13동 · 농업용 창고·농기계 보관 11동 · 체육·운동시설 9동 · 마을회관·경로당 7동 · 교회 2동 · 학교 2동

교회 건물은 예배 날 화장실·주방 사용이 몰려 막힘이 그때 드러나는 경우가 있어, 막히는 요일과 시간을 알려주시면 원인을 좁히기 쉽습니다.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 동보아파트(1,393세대, 1999년 사용승인 · 15~30년) · 군자서희스타힐스(916세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 유호아파트(457세대, 1998년 사용승인 · 15~30년) · 동원아파트(416세대, 1991년 사용승인 · 30년 넘음) · 녹원아파트(220세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 아주아파트(208세대, 1989년 사용승인 · 30년 넘음) · 보우아파트(131세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 동운디오빌(100세대, 2004년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 군자로 · 도일로 · 한우물로 · 죽율로 · 황고개로 · 사미길 · 봉화로 · 마전로 · 뒷방울길 · 군자봉길

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 군자디지털과학고등학교 · 도일초등학교 · 그랜드프라자 · 군자중학교 · 군자초등학교 · 거모프라자

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 다세대 건물은 세대 배수관이 건물 공용 오수관으로 모입니다. 한 세대만 막혔는지, 같은 줄 세대가 함께 느린지 알려주세요.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).