구리시 하수구막힘

구리시 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 9,449동 가운데 단독·다가구가 4,286동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 2,217동, 연립·다세대 823동, 아파트 654동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 74,949개는 아파트 64%, 단독·다가구 21%, 연립·다세대 10%, 오피스텔 5%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 51%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중이 21%로 경기도 전체(19%)보다 조금 높은 편입니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

공장·창고 비중은 2%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 51%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 496동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 122동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 92동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 681동 · 소매점·점포 292동 · 사무소 138동 · 공장·제조업소 99동 · 도시형생활주택 90동 · 일반음식점 79동 · 마을회관·경로당 37동 · 다중주택 7동 · 미용원 5동

마을회관·경로당처럼 여럿이 쓰는 건물은 화장실·주방 사용이 몰리는 시간이 있어, 단수와 작업 시간을 관리하는 분과 먼저 맞춥니다.

다중주택은 방마다 욕실이 있고 취사 시설은 함께 쓰는 구조가 많아, 공용 주방 배수와 방별 욕실 배수를 나눠 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 갈매1단지(1,546세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 엘에이치이스트힐(1,444세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 인창4단지주공아파트(1,409세대, 1996년 사용승인 · 30년 넘음) · 인창1단지주공아파트(1,344세대, 1996년 사용승인 · 30년 넘음) · 인창포레리움아파트(1,229세대, 1997년 사용승인 · 15~30년) · 갈매역아이파크(1,196세대, 2018년 사용승인 · 15년 안 됨) · 덕현아파트(1,077세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 한라비발디(1,075세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 구리갈매 · 구리인창

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 검배로 · 원수택로 · 안골로 · 이문안로 · 딸기원로 · 아차산로 · 체육관로 · 동구릉로 · 건원대로 · 인창2로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: KB손해보험 구리빌딩 · 구리고등학교 · 한양대구리병원 · 로쉬교문타워 · 농수산물도매시장 · 태영빌딩

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).