양평군 하수구막힘

양평군 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 57,812동 가운데 단독·다가구가 35,538동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 9,159동, 공장·창고 5,636동, 축사·온실 같은 동식물 관련 시설 3,714동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 58,259개는 단독·다가구 67%, 아파트 20%, 연립·다세대 12%입니다.

단독·다가구 가구 비중이 67%로 경기도 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

지하층이 있는 건물 비중은 6%로 경기도 전체(20%)보다 낮습니다. 지하 배수펌프보다 1층 바닥 배수와 건물 밖 오수받이 쪽을 먼저 보는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 6%로 적은 편이라, 역류가 생기면 1층 바닥 배수구와 건물 밖 오수받이 연결부부터 확인합니다.

창고시설이 5,443동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 3,714동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 325동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 1,122동 · 농가주택 1,063동 · 사무소 1,018동 · 농업용 창고·농기계 보관 637동 · 농막 580동 · 일반음식점 522동 · 마을회관·경로당 208동 · 저온·냉동·냉장 창고 95동 · 생활숙박시설 50동

저온·냉동 창고는 냉각기 성에를 녹인 물(제상수) 배수관이 얼거나 막혀 바닥에 물이 고이기도 해, 배관 누수와 제상수 넘침을 구분합니다.

마을회관·경로당처럼 여럿이 쓰는 건물은 화장실·주방 사용이 몰리는 시간이 있어, 단수와 작업 시간을 관리하는 분과 먼저 맞춥니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 양평역 한라비발디(1,602세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 용문역 반도유보라 아이비파크(740세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 양평벽산블루밍아파트1단지(487세대, 2010년 사용승인 · 15~30년) · 양평2차휴먼빌(487세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 센트럴파크 써밋(486세대, 2022년 사용승인 · 15년 안 됨) · 그린맨션아파트(472세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 더샵 양평리버포레(453세대, 2024년 사용승인 · 15년 안 됨) · 양평벽산블루밍아파트2단지(441세대, 2010년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 양평두물머리

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 중앙로 · 양근로 · 충신로 · 도곡로 · 용문로 · 용문산로 · 중원산로 · 연수로 · 화서로 · 중미산로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 국립교통재활병원 · 양일중.고등학교 · 다문초등학교 · 용문국민체육센터 · 서종초등학교 · 승광교회

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단독·다가구는 마당 오수받이와 바깥 하수관 연결부까지 집에서 관리하는 구간이 길어, 막힌 곳이 집 안인지 마당인지부터 나눕니다.
• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).