장안동 하수구막힘
서울 동대문구 장안동 하수구막힘

장안동 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 3,627동 가운데 단독·다가구가 1,464동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 1,036동, 연립·다세대 643동, 아파트 233동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 27,004개는 아파트 50%, 연립·다세대 26%, 단독·다가구 13%, 오피스텔 11%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 75%로 동대문구 전체(57%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

근린생활·판매 건물 비중이 29%로 동대문구 전체(24%)보다 조금 높은 편입니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

단독·다가구 가구 비중은 13%로 동대문구 전체(24%)보다 낮습니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 75%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 29동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 27동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 501동 · 도시형생활주택 206동 · 소매점·점포 96동 · 사무소 76동 · 다중주택 15동 · 여관·모텔 13동 · 자동차 정비공장 4동 · 마을회관·경로당 4동 · 미용원 2동

미용실은 머리카락이 샴푸대 배수관에 쌓여 막히는 일이 잦아, 샴푸대 트랩 청소와 배관 경사를 함께 봅니다.

마을회관·경로당처럼 여럿이 쓰는 건물은 화장실·주방 사용이 몰리는 시간이 있어, 단수와 작업 시간을 관리하는 분과 먼저 맞춥니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 장안현대홈타운(2,263세대, 2003년 사용승인 · 15~30년) · 래미안장안2차아파트(1,786세대, 2007년 사용승인 · 15~30년) · 장안 힐스테이트(859세대, 2007년 사용승인 · 15~30년) · 래미안 장안아파트(558세대, 2003년 사용승인 · 15~30년) · 장안삼성쉐르빌(540세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 동대문더퍼스트데시앙(469세대, 2019년 사용승인 · 15년 안 됨) · 한신아파트(323세대, 1996년 사용승인 · 30년 넘음) · 장안동 하트리움(284세대, 2025년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 한천로 · 장한로 · 답십리로 · 천호대로 · 사가정로 · 장안벚꽃로 · 장한로28가길 · 사가정로23가길 · 장한로26다길 · 장한로26가길

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 씨젠메디칼타워 · 서울장평초등학교 · 화성빌딩 · 서울안평초등학교 · 성복교회 · 케이타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).