합정동 방수공사
서울 마포구 합정동 방수공사

합정동 방수공사 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 1,747동 가운데 단독·다가구가 572동으로 가장 많고, 연립·다세대 548동, 근린생활·판매 건물 518동, 아파트 25동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 7,711개는 연립·다세대 60%, 단독·다가구 24%, 아파트 14%, 오피스텔 3%입니다.

경량철골·판넬 구조 비중이 5%로 마포구 전체(4%)보다 조금 높은 편입니다. 판넬 이음부와 볼트 구멍, 지붕 겹침부로 드는 빗물을 비 오는 날 기준으로 봅니다.

지붕은 콘크리트 평지붕(슬래브)이 79%로 가장 많습니다. 평지붕은 옥상 배수구가 낙엽·흙으로 막혀 물이 고이면 방수층 틈으로 스미기 쉬워, 배수구 상태부터 봅니다.

기와지붕도 14% 있습니다. 기와는 깨지거나 밀린 장 사이와 처마·용마루 마감으로 빗물이 들기 쉬워, 사다리로 안전하게 오를 수 있는지 함께 확인합니다.

구조는 철근콘크리트 구조가 58%로 가장 많고, 벽돌·블록으로 쌓은 조적조 33% 순입니다. 콘크리트 건물의 물샘은 옥상 슬래브의 잔금이나 바닥·벽에 묻힌 배관에서 오기도 해서, 물자국 위치와 위층 배관 경로를 맞춰 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 289동 · 도시형생활주택 28동 · 사무소 14동 · 다중주택 5동 · 소매점·점포 4동 · 의원·치과·약국 3동 · 체육·운동시설 3동 · 태양광 발전시설 2동

체육시설은 샤워실 사용이 많아 샤워실 바닥 방수층과 배수 트랩을 함께 보고, 수영장이 있으면 순환 배관을 따로 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 마포 한강 2차 푸르지오(198세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 마포 한강 푸르지오(198세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨) · 두영 이지안 아파트(83세대, 2005년 사용승인 · 15~30년) · KCC엠파이어리버(70세대, 2006년 사용승인 · 15~30년) · 일신건영 휴먼빌 아파트(68세대, 2005년 사용승인 · 15~30년) · 한강동원아파트(65세대, 2003년 사용승인 · 15~30년) · 합정더힐하우스(49세대, 2015년 사용승인 · 15년 안 됨) · 합정한강아파트(46세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨)

함께 부르는 생활권 이름: 합정

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 월드컵로 · 토정로 · 독막로 · 희우정로 · 동교로 · 양화로 · 포은로 · 성지3길 · 성지길 · 성지1길

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 합정 오피스 빌딩 · 주니비노 호텔 · 합정동웰빙센터 · 서울성산초등학교 · 성산중학교 · 유니타워

방수에서 먼저 볼 것

• 다세대 옥상 방수는 여러 세대가 함께 쓰는 부분이라 비용 분담 협의가 필요할 수 있어, 물이 들어오는 위치와 범위를 협의에 쓸 수 있게 정리해 드립니다.
• 숙박시설이 있는 곳이라 객실 욕실 방수는 운영 일정에 맞춰 객실별로 나눠 진행할 수 있는지 함께 상담합니다.
• 지하 벽·바닥 틈으로 스미는 물은 바깥 지반의 물이 원인일 수 있어, 벽 표면 습기(결로)와 따로 구분해 봅니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).