마곡동 하수구막힘
서울 강서구 마곡동 하수구막힘

마곡동 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 1,019동 가운데 아파트가 230동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 191동, 교육연구시설 155동, 단독·다가구 98동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 32,556개는 아파트 49%, 오피스텔 48%, 연립·다세대 3%입니다.

근린생활·판매 건물 비중이 19%로 강서구 전체(16%)보다 조금 높은 편입니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

단독·다가구 가구 비중은 1%로 강서구 전체(10%)보다 낮습니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 55%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 155동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 19동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

주유소 같은 위험물 저장·처리 시설이 14동 있습니다. 이런 시설 주변 배관 작업은 화기·안전 기준을 먼저 확인합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 51동 · 사무소 38동 · 도시형생활주택 33동 · 공장·제조업소 23동 · 소매점·점포 17동 · 체육·운동시설 16동 · 재활용·폐기물 처리 시설 7동 · 학교 6동 · 휴게음식점·제과점 3동

카페·제과점은 제빙기·커피 머신 배수와 싱크대 배수가 한 관으로 모이는 경우가 많아, 기계 배수 호스 연결부와 바닥 배수구를 함께 봅니다.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 마곡 엠밸리 9단지(1,529세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 마곡엠밸리6단지(1,466세대, 2014년 사용승인 · 15년 안 됨) · 마곡엠밸리14단지(1,270세대, 2014년 사용승인 · 15년 안 됨) · 마곡 13단지 힐스테이트 마스터(1,194세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 마곡엠밸리15단지(1,171세대, 2014년 사용승인 · 15년 안 됨) · 마곡엠밸리7단지(1,004세대, 2014년 사용승인 · 15년 안 됨) · 마곡 힐스테이트(603세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 마곡엠밸리17단지(577세대, 2026년 사용승인 · 15년 안 됨)

함께 부르는 생활권 이름: 마곡지구

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 양천로 · 방화대로 · 공항대로 · 마곡중앙8로 · 마곡중앙로 · 마곡서1로 · 마곡중앙1로 · 마곡서로 · 마곡동로 · 강서로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 이화의대부속서울병원 · 코오롱 One&Only 타워 · 동익드미라벨복합빌딩 · 이화여자대학교 의과대학 · 두산더랜드타워 · 아워홈 마곡 식품연구센터

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).