미추홀구 하수구막힘

미추홀구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 32,391동 가운데 단독·다가구가 17,135동으로 가장 많고, 연립·다세대 5,945동, 근린생활·판매 건물 5,425동, 아파트 1,045동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 179,651개는 아파트 48%, 연립·다세대 31%, 단독·다가구 18%, 오피스텔 2%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 37%로 인천 전체(30%)보다 조금 높은 편입니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중이 18%로 인천 전체(14%)보다 조금 높은 편입니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

지하층이 있는 건물은 37%입니다. 지하층이 있는 건물이라면 비 오는 날과 맑은 날의 역류 차이를 알려주시면 빗물 문제인지 오수 문제인지 나누기 쉽습니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 407동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 241동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 소매점·점포 1,279동 · 공장·제조업소 735동 · 다가구주택 715동 · 사무소 204동 · 여관·모텔 88동 · 일반음식점 52동 · 교회 46동 · 세차장 19동 · 마을회관·경로당 17동

세차장은 세차수에 모래·왁스·기름이 섞여 침전조와 유수분리조가 차면 역류가 생기기 쉬워, 침전조 준설 주기부터 확인합니다.

마을회관·경로당처럼 여럿이 쓰는 건물은 화장실·주방 사용이 몰리는 시간이 있어, 단수와 작업 시간을 관리하는 분과 먼저 맞춥니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 인천 SK Sky VIEW(3,971세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 신동아아파트(3,310세대, 1988년 사용승인 · 30년 넘음) · 주안더월드스테이트(3,160세대, 2008년 사용승인 · 15~30년) · 힐스테이트푸르지오주안(2,958세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 용현자이크레스트(2,277세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 학익동풍림아이원아파트(2,090세대, 2007년 사용승인 · 15~30년) · 주안파크자이더플래티넘(2,054세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 진흥아파트(1,701세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 주안

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 인하로 · 미추홀대로 · 인주대로 · 한나루로 · 수봉남로 · 석정로 · 경인로 · 염전로 · 숙골로 · 수봉로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 르네상스타워 · J원 플렉스 지식산업센터 · 인하대역 헤리움 메트로 타워 · 인천 용현 엑슬루타워 · 도화물류센터 · 인천전자마이스터고·인천대중예술고등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).