소사구 하수구막힘

소사구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 10,841동 가운데 단독·다가구가 5,126동으로 가장 많고, 연립·다세대 2,375동, 근린생활·판매 건물 1,880동, 아파트 752동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 90,686개는 아파트 60%, 연립·다세대 26%, 단독·다가구 12%, 오피스텔 2%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 58%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

공장·창고 비중은 1%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 58%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 152동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 98동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

종교시설이 66동 있습니다. 예배·법회 같은 행사 시간을 피해 작업 일정을 잡을 수 있는지 함께 상담합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 515동 · 소매점·점포 448동 · 도시형생활주택 206동 · 공장·제조업소 106동 · 사무소 92동 · 체육·운동시설 37동 · 교회 29동 · 학교 14동 · 학원·교습소 7동

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

학원·교습소가 있는 건물은 수업 시간에 화장실 사용이 몰려, 막힘이 생기는 시간대를 알려주시면 공용 배관 구간인지 가리기 쉽습니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 일루미스테이트(3,724세대, 2024년 사용승인 · 15년 안 됨) · 주공아파트(2,115세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 범박휴먼시아1단지(1,473세대, 2011년 사용승인 · 15~30년) · 부천옥길엘에이치1단지(1,454세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 옥길호반베르디움(1,420세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 부천범박힐스테이트 4단지(1,387세대, 2003년 사용승인 · 15~30년) · 옥길센트리뷰(1,318세대, 2017년 사용승인 · 15년 안 됨) · 옥길브리즈힐(1,304세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 소사로 · 은성로 · 호현로 · 소삼로 · 심곡로 · 경인로 · 성주로 · 하우로 · 송내대로 · 안곡로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: MJ타워 · 부천세종병원 · 케이씨씨엠파이어타워 · 심곡본동 어울림복합센터 · 솔안초등학교 · 송내고등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).