일산 하수구막힘
일산서구 하수구막힘

일산서구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 14,116동 가운데 근린생활·판매 건물이 4,186동으로 가장 많고, 단독·다가구 4,050동, 공장·창고 2,081동, 아파트 1,048동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 107,377개는 아파트 79%, 단독·다가구 9%, 연립·다세대 7%, 오피스텔 5%입니다.

근린생활·판매 건물 비중이 30%로 경기도 전체(22%)보다 높습니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

지하층이 있는 건물 비중이 23%로 경기도 전체(20%)보다 조금 높은 편입니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중은 9%로 경기도 전체(19%)보다 낮습니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 23%입니다. 지하층이 있는 건물이라면 비 오는 날과 맑은 날의 역류 차이를 알려주시면 빗물 문제인지 오수 문제인지 나누기 쉽습니다.

창고시설이 1,673동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 1,020동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 212동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 564동 · 농업용 창고·농기계 보관 429동 · 소매점·점포 174동 · 다가구주택 172동 · 사무소 85동 · 농가주택 61동 · 공중화장실 25동 · 마을회관·경로당 22동 · 자동차 정비공장 20동

정비공장 바닥 트렌치에는 폐유와 부동액이 섞일 수 있어, 일반 하수와 나눠 처리해야 하는지 먼저 확인합니다.

마을회관·경로당처럼 여럿이 쓰는 건물은 화장실·주방 사용이 몰리는 시간이 있어, 단수와 작업 시간을 관리하는 분과 먼저 맞춥니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 후곡마을(11,569세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 문촌마을(10,944세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 강선마을(9,955세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 탄현마을(8,396세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 가좌마을(4,391세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 일산 두산위브더제니스(2,700세대, 2013년 사용승인 · 15년 안 됨) · 성저마을(2,024세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 산들마을(1,971세대, 2003년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 킨텍스

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 덕이로 · 덕산로 · 장자길 · 송산로 · 일산로 · 대산로 · 호수로 · 성저로 · 송포로 · 가좌로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 일산명성교회 · 덕이고등학교 · 킨텍스 제2전시장 · 일산백병원 · 가좌고등학교 · 고양송산중학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).