동안구 하수구막힘

동안구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 7,950동 가운데 단독·다가구가 2,133동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 1,922동, 연립·다세대 1,355동, 아파트 1,168동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 118,618개는 아파트 82%, 연립·다세대 10%, 단독·다가구 4%, 오피스텔 3%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 71%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중은 4%로 경기도 전체(19%)보다 낮습니다. 마당·골목 아래 배관보다 건물 안 공용 배관을 먼저 보게 되는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물이 71%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 245동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 110동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

종교시설이 68동 있습니다. 예배·법회 같은 행사 시간을 피해 작업 일정을 잡을 수 있는지 함께 상담합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 692동 · 공장·제조업소 399동 · 소매점·점포 113동 · 도시형생활주택 94동 · 사무소 85동 · 일반음식점 60동 · 학교 34동 · 자동차 정비공장 24동 · 공중화장실 16동

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

정비공장 바닥 트렌치에는 폐유와 부동액이 섞일 수 있어, 일반 하수와 나눠 처리해야 하는지 먼저 확인합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 초원아파트(5,424세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 샛별아파트(5,255세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 목련아파트(4,999세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 평촌 어바인 퍼스트(3,850세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 비산 삼성 래미안(3,806세대, 2003년 사용승인 · 15~30년) · 공작아파트(3,296세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 무궁화아파트(3,139세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 관악아파트(3,126세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 인덕원 · 평촌신도시 · 범계

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 관악대로 · 관평로 · 인덕원로 · 동편로 · 경수대로 · 흥안대로 · 갈산로 · 평촌대로 · 임곡로 · 귀인로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 평촌아크로타워 · 평촌 오비즈타워 · LS타워 · 신원비젼타워 · 샤크존 빌딩 · 안양건설타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).