일산 하수구막힘
일산동구 하수구막힘

일산동구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 23,613동 가운데 단독·다가구가 7,845동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 7,656동, 공장·창고 3,357동, 연립·다세대 1,344동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 108,215개는 아파트 65%, 단독·다가구 17%, 연립·다세대 12%, 오피스텔 6%입니다.

근린생활·판매 건물 비중이 32%로 경기도 전체(22%)보다 높습니다. 1층 점포와 위층 주거가 한 배관을 쓰는 건물이 많아, 점포 영업 시간에 맞춘 작업 조율이 자주 필요합니다.

지하층이 있는 건물 비중이 25%로 경기도 전체(20%)보다 조금 높은 편입니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

지하층이 있는 건물은 25%입니다. 지하층이 있는 건물이라면 비 오는 날과 맑은 날의 역류 차이를 알려주시면 빗물 문제인지 오수 문제인지 나누기 쉽습니다.

창고시설이 2,049동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 747동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 325동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 1,647동 · 소매점·점포 275동 · 다가구주택 251동 · 농업용 창고·농기계 보관 219동 · 체육·운동시설 161동 · 사무소 156동 · 재활용·폐기물 처리 시설 112동 · 자동차 정비공장 29동 · 공중화장실 12동

재활용·폐기물 처리 시설은 바닥 침출수가 빗물 배수로와 섞이지 않게 관리해야 해, 배수로 덮개와 집수조 상태를 함께 봅니다.

공중화장실은 사용량이 많아 변기·소변기 배관과 바닥 배수 트랩의 막힘이 잦고, 겨울 동파 대비 보온 상태도 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 중산마을(6,052세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 강촌마을(5,465세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 숲속마을(4,948세대, 2006년 사용승인 · 15~30년) · 백마마을(4,896세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 하늘마을(4,893세대, 2007년 사용승인 · 15~30년) · 백송마을(4,823세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 호수마을(3,759세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 흰돌마을(3,162세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 일산신도시 · 라페스타 · 정발산

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 성현로 · 고봉로 · 성석로 · 동국로 · 장진천길 · 은마길 · 문원길 · 장대길 · 장항로 · 노첨길

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 중앙빌딩 · 고양시중소유통공동도매물류센터 · 퍼스트 타워 · 퓨멕스 빌딩 · 차움 라이프센터 · 소노캄 고양 이스트타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).