수원시 하수구막힘

수원시 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 58,691동 가운데 단독·다가구가 31,140동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 11,509동, 연립·다세대 6,641동, 아파트 3,737동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 529,589개는 아파트 59%, 단독·다가구 23%, 연립·다세대 13%, 오피스텔 5%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 49%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중이 23%로 경기도 전체(19%)보다 조금 높은 편입니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

공장·창고 비중은 2%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 49%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 1,103동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 582동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 428동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 4,666동 · 소매점·점포 2,408동 · 도시형생활주택 1,257동 · 사무소 957동 · 공장·제조업소 870동 · 일반음식점 627동 · 학원·교습소 114동 · 다중주택 81동 · 생활숙박시설 58동

다중주택은 방마다 욕실이 있고 취사 시설은 함께 쓰는 구조가 많아, 공용 주방 배수와 방별 욕실 배수를 나눠 봅니다.

학원·교습소가 있는 건물은 수업 시간에 화장실 사용이 몰려, 막힘이 생기는 시간대를 알려주시면 공용 배관 구간인지 가리기 쉽습니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 수원 한일타운(5,282세대, 1999년 사용승인 · 15~30년) · 수원역푸르지오자이(4,086세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 동신(3,870세대, 1987년 사용승인 · 30년 넘음) · 주공아파트(3,849세대, 1988년 사용승인 · 30년 넘음) · 매교역푸르지오SK VIEW(3,603세대, 2023년 사용승인 · 15년 안 됨) · 수원 SK SKY VIEW(3,498세대, 2013년 사용승인 · 15년 안 됨) · 수원센트럴 아이파크자이(3,432세대, 2024년 사용승인 · 15년 안 됨) · 매탄 위브 하늘채(3,391세대, 2008년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 수원행궁동 · 수원역 · 광교신도시 · 광교호수공원 · 영통

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 정조로 · 세지로 · 세권로 · 덕영대로 · 매탄로 · 매여울로 · 산남로 · 매영로 · 권선로 · 경수대로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 세류초등학교 · 세류중학교 · 탑프라자 · 밀래니엄프라자 · 규장초중학교 · 권선고등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).