만안구 하수구막힘

만안구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 12,851동 가운데 단독·다가구가 5,285동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 2,722동, 연립·다세대 2,618동, 아파트 578동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 86,069개는 아파트 53%, 연립·다세대 27%, 단독·다가구 13%, 오피스텔 7%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 61%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

공장·창고 비중은 3%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 61%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 271동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 121동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

종교시설이 67동 있습니다. 예배·법회 같은 행사 시간을 피해 작업 일정을 잡을 수 있는지 함께 상담합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 840동 · 도시형생활주택 414동 · 공장·제조업소 357동 · 소매점·점포 116동 · 사무소 80동 · 학교 51동 · 휴게음식점·제과점 17동 · 공중화장실 7동

공중화장실은 사용량이 많아 변기·소변기 배관과 바닥 배수 트랩의 막힘이 잦고, 겨울 동파 대비 보온 상태도 함께 봅니다.

카페·제과점은 제빙기·커피 머신 배수와 싱크대 배수가 한 관으로 모이는 경우가 많아, 기계 배수 호스 연결부와 바닥 배수구를 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 래미안안양메가트리아(4,250세대, 2016년 사용승인 · 15년 안 됨) · 삼성래미안아파트(1,998세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 석수e-편한세상아파트(1,908세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 석수 엘지 빌리지(1,882세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 성원아파트(1,427세대, 1995년 사용승인 · 30년 넘음) · 안양씨엘포레자이(1,394세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 한라비발디아파트(1,385세대, 2000년 사용승인 · 15~30년) · 석수아이파크(1,134세대, 2009년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 안양로 · 양화로 · 냉천로 · 병목안로 · 석천로 · 석수로 · 경수대로 · 박달로 · 박달우회로 · 오리로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 두산명학 아너비즈타워 · 연성대학교 · 케이타워 · 신화타워 · 삼봉초등학교 · 박달중학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).