장안구 하수구막힘

장안구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 14,801동 가운데 단독·다가구가 8,409동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 2,373동, 연립·다세대 2,230동, 아파트 732동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 119,354개는 아파트 54%, 단독·다가구 27%, 연립·다세대 18%, 오피스텔 2%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 53%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

단독·다가구 가구 비중이 27%로 경기도 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

공장·창고 비중은 1%로 경기도 전체(14%)보다 낮습니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 53%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 308동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 123동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

종교시설이 89동 있습니다. 예배·법회 같은 행사 시간을 피해 작업 일정을 잡을 수 있는지 함께 상담합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 1,156동 · 도시형생활주택 396동 · 사무소 121동 · 소매점·점포 88동 · 다중주택 73동 · 공장·제조업소 65동 · 학교 21동 · 공중화장실 8동

공중화장실은 사용량이 많아 변기·소변기 배관과 바닥 배수 트랩의 막힘이 잦고, 겨울 동파 대비 보온 상태도 함께 봅니다.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 수원 한일타운(5,282세대, 1999년 사용승인 · 15~30년) · 동신(3,870세대, 1987년 사용승인 · 30년 넘음) · 수원 SK SKY VIEW(3,498세대, 2013년 사용승인 · 15년 안 됨) · 북수원자이 렉스비아(2,607세대, 2026년 사용승인 · 15년 안 됨) · 화서역푸르지오더에듀포레(2,515세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 화서역 파크 푸르지오(2,355세대, 2021년 사용승인 · 15년 안 됨) · 주공뉴타운(2,354세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 화서역 우방 센트럴파크(1,335세대, 1999년 사용승인 · 15~30년)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 수성로 · 팔달로 · 장안로 · 정조로 · 송정로 · 영화로 · 조원로 · 금당로 · 경수대로 · 창훈로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 북문프라자 · 월드프라자 · 다솔초등학교 · 동남보건전문대학 · 일호골든타워 · 수일고등학교

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).