원미구 하수구막힘

원미구 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 18,087동 가운데 단독·다가구가 7,961동으로 가장 많고, 연립·다세대 3,758동, 근린생활·판매 건물 3,029동, 아파트 1,107동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 145,800개는 아파트 60%, 연립·다세대 25%, 단독·다가구 11%, 오피스텔 5%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 56%로 경기도 전체(20%)보다 높습니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

공장·창고 비중은 6%로 경기도 전체(14%)보다 조금 낮은 편입니다. 공장 설비 배관보다 생활용 급수·배수 상담이 중심이 됩니다.

지하층이 있는 건물이 56%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 253동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 103동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 96동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 1,108동 · 소매점·점포 342동 · 다가구주택 235동 · 도시형생활주택 182동 · 체육·운동시설 83동 · 사무소 74동 · 일반음식점 26동 · 교회 18동 · 기숙사 14동

기숙사는 같은 시간대에 샤워·세탁이 몰려 공용 배수관 용량 문제가 드러나기 쉬워, 막히는 시간대와 층을 알려주세요.

일반음식점 주방은 기름과 음식물 찌꺼기가 기름 분리기(그리스트랩)를 지나 배수관에 쌓이기 쉬워, 그리스트랩 청소 주기부터 여쭙니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 반달마을(4,960세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 미리내마을(4,275세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 팰리스카운티(3,090세대, 2009년 사용승인 · 15~30년) · 진달래마을(2,742세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 한아름마을(2,664세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 그린타운(2,094세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 다정한마을(1,839세대, 2002년 사용승인 · 15~30년) · 포도마을(1,836세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 역곡 · 중동신도시 · 상동호수공원

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 신흥로 · 부천로 · 부일로 · 장말로 · 중동로 · 부흥로 · 계남로 · 심중로 · 석천로 · 상이로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 심곡동 피노키오 상가 · 프리존 빌딩 · LOTTE백화점 · 신중동역 헤리움 메트로타워 · 다승프라자 · 시그마타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).