수내동 하수구막힘
경기 성남시 분당구 수내동 하수구막힘

수내동 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 770동 가운데 단독·다가구가 354동으로 가장 많고, 아파트 159동, 근린생활·판매 건물 97동, 업무시설 25동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 14,678개는 아파트 69%, 오피스텔 21%, 단독·다가구 9%입니다.

지하층이 있는 건물 비중이 92%로 분당구 전체(72%)보다 조금 높은 편입니다. 장마철 지하 배수펌프 고장과 집수정 넘침이 겹치기 쉬워, 펌프가 제때 켜지는지부터 확인합니다.

지하층이 있는 건물이 92%로 많은 편입니다. 지하·반지하 공간은 큰비 때 바닥 배수구 역류와 벽 틈 물스밈이 겹칠 수 있어, 집수정과 배수펌프가 있는지부터 확인합니다.

주차장·정비소·세차장 같은 자동차 관련 시설이 43동 있습니다. 세차·정비 배수에는 기름과 모래가 섞여 유수분리조·집수정이 막히기 쉬워 함께 확인합니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 21동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

어린이집·경로당 같은 노유자시설이 8동 있습니다. 이용자가 있는 시간에는 물을 끊기 어려워 단수와 작업 시간을 미리 조율합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 다가구주택 276동 · 주차장 64동 · 소매점·점포 18동 · 사무소 15동 · 마을회관·경로당 11동 · 어린이집·유치원 8동 · 학원·교습소 4동 · 학교 4동

마을회관·경로당처럼 여럿이 쓰는 건물은 화장실·주방 사용이 몰리는 시간이 있어, 단수와 작업 시간을 관리하는 분과 먼저 맞춥니다.

학교 건물은 급식실 배수의 기름 찌꺼기와 오래된 화장실 배관이 함께 문제 되는 경우가 있어, 방학 중 작업 일정까지 고려합니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 양지마을(4,406세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 파크타운(3,025세대, 1993년 사용승인 · 30년 넘음) · 푸른마을(2,598세대, 1992년 사용승인 · 30년 넘음) · 분당지웰푸르지오(166세대, 2022년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 발이봉남로 · 내정로 · 발이봉북로 · 수내로 · 발이봉로 · 백현로 · 황새울로 · 불정로 · 성남대로 · 돌마로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 도담빌딩 · 현대오피스빌딩 · MS 프라자 · 수내동업무빌딩 · 티맥스수내타워 · 조이시티타워

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 아파트 저층 세대의 역류는 세대 안이 아니라 공용 배수 입상관 구간일 수 있어, 같은 줄 세대의 배수 상태를 함께 확인합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.
• 1층 상가 주방 배수와 위층 주거 배수가 같은 관으로 내려오는 건물이면, 어느 층에서 물을 쓸 때 역류하는지 알려주세요.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).