이천시 하수구막힘

이천시 하수구막힘 건물로 본 점검 순서

건축물대장에 오른 주건축물 47,981동 가운데 단독·다가구가 20,112동으로 가장 많고, 근린생활·판매 건물 8,359동, 공장·창고 7,437동, 축사·온실 같은 동식물 관련 시설 6,506동 순입니다. 주거 단위(세대·가구·호) 99,596개는 아파트 48%, 단독·다가구 35%, 연립·다세대 16%입니다.

단독·다가구 가구 비중이 35%로 경기도 전체(19%)보다 높습니다. 단독·다가구는 마당·골목 아래 묻힌 급수관과 오수관을 집주인이 관리하는 구간이 길어, 계량기와 마당 오수받이 위치부터 함께 확인합니다.

공장·창고 비중이 15%로 경기도 전체(14%)보다 조금 높은 편입니다. 주거지보다 배관 지름과 배수량이 크고 설비가 얽혀 있어, 설비를 멈출 수 있는 시간부터 정합니다.

지하층이 있는 건물 비중은 8%로 경기도 전체(20%)보다 낮습니다. 지하 배수펌프보다 1층 바닥 배수와 건물 밖 오수받이 쪽을 먼저 보는 경우가 많습니다.

지하층이 있는 건물은 8%로 적은 편이라, 역류가 생기면 1층 바닥 배수구와 건물 밖 오수받이 연결부부터 확인합니다.

축사·온실 같은 동식물 관련 시설이 6,506동 있습니다. 축사·비닐하우스 급수관은 땅 위로 드러난 구간이 길어 겨울 동파와 연결부 물샘을 먼저 봅니다.

창고시설이 4,004동 있습니다. 창고는 판넬 지붕 이음부와 바닥 배수로 막힘을 함께 봅니다.

학교·학원 같은 교육연구시설이 619동 있습니다. 교육시설 화장실·급식실 배관은 수업 시간을 피해 점검 시간을 정합니다.

건축물대장 세부 용도로 보면: 공장·제조업소 3,590동 · 소매점·점포 917동 · 농가주택 880동 · 사무소 516동 · 다가구주택 443동 · 일반음식점 376동 · 우사 311동 · 돈사 197동 · 미용원 28동

돈사는 분뇨가 모이는 피트와 배출관이 막히면 악취와 역류가 함께 생겨, 배출관 경사와 이음부를 먼저 확인합니다.

미용실은 머리카락이 샴푸대 배수관에 쌓여 막히는 일이 잦아, 샴푸대 트랩 청소와 배관 경사를 함께 봅니다.

아파트 단지·공동주택(세대수 순): 이천안흥 주공아파트 및 상가(1,200세대, 1997년 사용승인 · 15~30년) · 현대전자산업(주)사원아파트(1,140세대, 1994년 사용승인 · 30년 넘음) · 이천 송정동 신일아파트(1,080세대, 2001년 사용승인 · 15~30년) · 힐스테이트 이천역 1단지(937세대, 2026년 사용승인 · 15년 안 됨) · 힐스테이트 이천역 2단지(885세대, 2026년 사용승인 · 15년 안 됨) · 신안실크밸리 더 포레(880세대, 2025년 사용승인 · 15년 안 됨) · 이천중리 우미린 트리쉐이드(849세대, 2026년 사용승인 · 15년 안 됨) · 이천중리 우미린 어반퍼스트(785세대, 2026년 사용승인 · 15년 안 됨)

30년 넘은 단지는 급수관·난방관을 바꾼 적이 있는지 관리사무소 기록을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.

함께 부르는 생활권 이름: 이천중리

주소에 많이 쓰이는 길 이름: 경충대로 · 황무로 · 중부대로 · 무촌로 · 서이천로 · 마도로 · 덕평로 · 원적로 · 석동로 · 청백리로

위치를 말할 때 쓰는 큰 건물: 후레쉬센터 · 한화FC 경인 제2물류센터 · 현대로지스틱 덕평물류센터 · CBRE GI 서이천 물류센터 · 한국관광대학 · 이천시 장애인복지관

하수·막힘에서 먼저 볼 것

• 단지 세대의 막힘은 공용 배관 구간인지부터, 일반 건물은 건물 밖 오수받이 연결까지 나눠 봅니다.
• 단독 건물의 역류는 마당 오수받이에 쌓인 찌꺼기나 뿌리 침입처럼 집 밖 구간에서 시작되기도 합니다.
• 오피스텔은 같은 층 호실 배수가 한 관으로 모이는 경우가 있어, 옆 호실 상태를 함께 알려주시면 막힌 구간을 나누기 쉽습니다.

출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 집계. 원인·비용은 현장 확인 뒤 안내합니다(견적 확인 항목).